社科院副院长陈铭一边和楚弦握手,一边笑着说道。
国家发改委党组成员,副主任胡天成,和证监会副主席郑志军也热地和楚弦握手。
“生可畏,年轻,仅成了副处级干部,提出了那多,大领导都赞绝口方案!”
“在你大时候,在乡下当知青呢,哈哈哈,那时候连庄稼和野草都分清……”
“各位领导过誉了!你们对国家和民贡献比大了知道多少倍,值得学习和效仿标杆和榜样!”
楚弦连忙谦逊地说道。
陈铭等三约而同地看向了苏清河,“苏,你孙女婿可简单,仅笔杆子和发展济厉害,商也如此高!”
“你们也用过于捧他……”
苏清河笑道,“了,以得依靠你们给他一点帮衬和提携,他虽然块璞玉,但需要时间磨砺和沉淀,才能成大器!”
苏清河生活秘书,见领导们要在公园谈事,连忙在草坪上铺了一张地毯,张罗安排了一些茶水和吃食……
大家就围在在地毯上开始了交谈。
社科院副院长陈铭首先问了楚弦一个问题。
“湘州济开发区提出,以房地产和互联网产业核心双轮驱动发展方案,也所耳闻,个当时陈昌明书记汇报申请时候,引起了比较大争议!说份方案代表了未产业发展方向,值得倾注大量政策和资金进行扶持发展……”
“但也专家表示,个方案并符合华夏现实国,因现在房价很高了,京城、魔都等大城市房价涨到了5000-6000元一平!带泡沫质虚高了,如果继续发展房地产,则可能会出现类似于樱花国80年代末,90年代初那样地产泡沫,一旦崩盘,果堪设想!点你看?”
楚弦先一愣,随即答道,“陈院长在考!才疏学浅,一点拙见垦请陈院长指教……”
“说实话,并赞同那位专家观点!虽然现在很多认房价很高了,房地产发展到了!但认华夏房地产行业,至少10年黄金发展期!”
“樱花国泡沫济时代跟目前华夏国一致,本具备可比!”
“樱花国从上世纪七十年代开始,就出现了高龄少子化苗头,生育率持续走低,1989年总和生育率下降到1.57, 被称“1.57冲击”, 樱花国社会敲了口危机警钟!口负增长,变得越越少,房地产断建造房子给谁?导致樱花国房地产崩溃最本原因!因房地产增量市场了,存量市场在断减少,崩才怪!”
“另外,樱花国地产泡沫产生时候,城市化水平达到了75%以上!全国主要口都集中在了城市,城市所建设房屋完全能够足国民居需求,因此支撑房地产继续发展内在逻辑存在了!而土地和房价格又被炒得虚高,价格最必然会归价值,土地和房产价值暴跌,也就成了必然走势了!”
“而们国家口目前处于快速增长节点,以至于们得实施计划生育国策调控口数量,所以目前说必要担心……”
国家发改委党组成员,副主任胡天成,和证监会副主席郑志军也热地和楚弦握手。
“生可畏,年轻,仅成了副处级干部,提出了那多,大领导都赞绝口方案!”
“在你大时候,在乡下当知青呢,哈哈哈,那时候连庄稼和野草都分清……”
“各位领导过誉了!你们对国家和民贡献比大了知道多少倍,值得学习和效仿标杆和榜样!”
楚弦连忙谦逊地说道。
陈铭等三约而同地看向了苏清河,“苏,你孙女婿可简单,仅笔杆子和发展济厉害,商也如此高!”
“你们也用过于捧他……”
苏清河笑道,“了,以得依靠你们给他一点帮衬和提携,他虽然块璞玉,但需要时间磨砺和沉淀,才能成大器!”
苏清河生活秘书,见领导们要在公园谈事,连忙在草坪上铺了一张地毯,张罗安排了一些茶水和吃食……
大家就围在在地毯上开始了交谈。
社科院副院长陈铭首先问了楚弦一个问题。
“湘州济开发区提出,以房地产和互联网产业核心双轮驱动发展方案,也所耳闻,个当时陈昌明书记汇报申请时候,引起了比较大争议!说份方案代表了未产业发展方向,值得倾注大量政策和资金进行扶持发展……”
“但也专家表示,个方案并符合华夏现实国,因现在房价很高了,京城、魔都等大城市房价涨到了5000-6000元一平!带泡沫质虚高了,如果继续发展房地产,则可能会出现类似于樱花国80年代末,90年代初那样地产泡沫,一旦崩盘,果堪设想!点你看?”
楚弦先一愣,随即答道,“陈院长在考!才疏学浅,一点拙见垦请陈院长指教……”
“说实话,并赞同那位专家观点!虽然现在很多认房价很高了,房地产发展到了!但认华夏房地产行业,至少10年黄金发展期!”
“樱花国泡沫济时代跟目前华夏国一致,本具备可比!”
“樱花国从上世纪七十年代开始,就出现了高龄少子化苗头,生育率持续走低,1989年总和生育率下降到1.57, 被称“1.57冲击”, 樱花国社会敲了口危机警钟!口负增长,变得越越少,房地产断建造房子给谁?导致樱花国房地产崩溃最本原因!因房地产增量市场了,存量市场在断减少,崩才怪!”
“另外,樱花国地产泡沫产生时候,城市化水平达到了75%以上!全国主要口都集中在了城市,城市所建设房屋完全能够足国民居需求,因此支撑房地产继续发展内在逻辑存在了!而土地和房价格又被炒得虚高,价格最必然会归价值,土地和房产价值暴跌,也就成了必然走势了!”
“而们国家口目前处于快速增长节点,以至于们得实施计划生育国策调控口数量,所以目前说必要担心……”