“一旦土地拿到了，承建商就会蜂拥而至，并且心甘愿帮开发商垫资盖房。
一下子，土地和承建问题都解决了，而且付出成本，依然0！”
“接下，就疯狂捞金时刻。售楼部建好，就先个内部认购，最少把一半好房元先卖掉，其实就左手倒右手。
找自己找银行贷款买房，就等于变相把房子以市价卖给银行了吗？”
“等售楼部建好了，百姓买房，期房价格低，但那只限于太好房元。
好房元，依旧可以卖高价！”
陈默拍着桌子，脸上笑容越发灿烂：
“你们觉得很坏？可套玩法，每一个环节全都合合理合法！”
“赚到了钱，官方赚到了土地出让金，银行完成了贷款任务赚到了利息，百姓以低于现房20%价格买到了心仪期房，一口气解决带动了一大批相关上下游产业！”
“现在各位知道，什红兴房地产能在三年内拿下40%市场份额了吗？
你们现在觉得，就单单靠打价格战，就能赢了？
呵呵，零成本跟你们玩，能玩死你们所！！！”
套玩法什秘密了。
陈默也必要隐瞒。
接下20年，房地产开发基本上都走套模式。
只要房价一直涨，套模式就能一直玩下去，公司规模也能一直扩大，而且所都怨言。
当然，陈默也隐瞒。
那就房价会在2018年时候见，那个时候，甭管期房模式现房模式，都啥用了，房价只要往下跌，大家就会买房。
陈默算准了一点，准备将红兴房地产在2017年年底抛售掉手里所土地和楼盘，，缩小业务范围，只做超一线城市生意和超高端小区生意以及海外楼盘生意。
陈默话，让整个会场安静下。
所都心动了！
在场都房地产大佬，一下子就能听得出，种模式牛逼处。
就新型跑马圈地模式！！！
今天个年会，想都用想，现场所开发商绝对都会跟进种模式！
你跟进，就只能慢慢被边缘化，然被淘汰！
反映过房地产大佬们，态度变得暧昧了起。
站在发言台上许家豪，脸&xe001一片铁青！
他意识到，如果现在赶紧想办法扭转大家想法，那他想鼓动在场所地产界大佬，共同对付红兴房地产计划，就会彻底落空！！
“各位，要被他所蛊惑，现房销售才健康模式，才房地产未主流模式……”
许家豪大声呼喊了起。
他指着陈默，继续大声道：
“大家要听他吹牛！种模式，一旦房子卖出去了，就会直接暴雷，整个公司就玩完了！！！”
陈默本否认：“错，你说对。过想问问许会长，一旦房子卖出去了，什模式重要吗？”
“个……”许家豪顿时语。
陈默当即指着台下所，朗声道：“当然，你，你，你，你们所，都可以听从许家豪话，继续搞你们现房销售！”
“倒要看看，你们中多少，能扛得卖现房资金压力！”
“到时候，别公司规模节节高升，你们就只能天天钱发愁，最入敷出被边缘化淘汰出场！！！”
被陈默一指，所房地产商全怂了。
“各位……”
许家豪头大汗想继续说话。
时陈默手机振动了一下。
他拿起一看手机屏幕，顿时咧嘴一笑。
“许会长，在你说话前，再问你最一个问题，问完，保证再也说话了。”
陈默深一口气，淡笑道：“请问许会长，你既然如此反对期房销售模式，你永恒房地产何在帝都、魔都、羊城和花城四个地方偷偷试点期房销售模式呢？
哎，你可别说你者知道哈，边掌握好证据了！”
哗！！！
此言一出，堂哗然！！！
“许会长，你什意思？”
“哦，你偷偷搞期房销售，让们继续卖现房，你想一家独大？”
“忽悠们去跟红兴房地产对着干？呸！！！”
“好处你全占，坏事儿们上？”
“你配做地产商会会长！！！”
“对！你配！！！”
“们要跟着陈总搞期房销售！！！”
“就给公司打电话，就按陈总那套模式玩！”
“……”
现场绝大多数地产大佬，达成了共识。
全都叛变到了陈默边。
而听到阵阵议论许家豪，脸沉快要滴出水。
他原本想借着次年会机会，鼓动所，一起对付红兴地产。
现在倒好，在场所房地产大佬，仅会出钱出力对付红兴，甚至也要跟着搞起期房模式了！
种模式玩越多，竞争就越大，成本就越高！
许家豪想在搞死红兴同时，自己偷搞，然速扩大规模，取代红兴成房地产商一哥！
而如今……
似乎偷成蚀把米了！
“你别得意，咱们走着瞧！”
许家豪冲陈默放下狠话，领着他几名下属，准备离开。
而时，陈默&xe001挡了他去路。
“许会长，你可商会会长，就走了，法给大家一个交代？”
“你想样？”
被挡去路许家豪，恶狠狠瞪向了陈默，双眸似乎要喷出！
“堂堂会长，但想着帮大家往好路子上发展，&xe001一直想着搞死大家自己一家独大！
你觉得你合适做个会长吗？”
陈默睛微眯。
“陈默！你什意思？”
许家豪脸难看到了极点。
“代表房地产商会会员，提出弹劾许家豪倡议！！！”
“种，配做们房地产商会长！！！”
一下子，土地和承建问题都解决了，而且付出成本，依然0！”
“接下，就疯狂捞金时刻。售楼部建好，就先个内部认购，最少把一半好房元先卖掉，其实就左手倒右手。
找自己找银行贷款买房，就等于变相把房子以市价卖给银行了吗？”
“等售楼部建好了，百姓买房，期房价格低，但那只限于太好房元。
好房元，依旧可以卖高价！”
陈默拍着桌子，脸上笑容越发灿烂：
“你们觉得很坏？可套玩法，每一个环节全都合合理合法！”
“赚到了钱，官方赚到了土地出让金，银行完成了贷款任务赚到了利息，百姓以低于现房20%价格买到了心仪期房，一口气解决带动了一大批相关上下游产业！”
“现在各位知道，什红兴房地产能在三年内拿下40%市场份额了吗？
你们现在觉得，就单单靠打价格战，就能赢了？
呵呵，零成本跟你们玩，能玩死你们所！！！”
套玩法什秘密了。
陈默也必要隐瞒。
接下20年，房地产开发基本上都走套模式。
只要房价一直涨，套模式就能一直玩下去，公司规模也能一直扩大，而且所都怨言。
当然，陈默也隐瞒。
那就房价会在2018年时候见，那个时候，甭管期房模式现房模式，都啥用了，房价只要往下跌，大家就会买房。
陈默算准了一点，准备将红兴房地产在2017年年底抛售掉手里所土地和楼盘，，缩小业务范围，只做超一线城市生意和超高端小区生意以及海外楼盘生意。
陈默话，让整个会场安静下。
所都心动了！
在场都房地产大佬，一下子就能听得出，种模式牛逼处。
就新型跑马圈地模式！！！
今天个年会，想都用想，现场所开发商绝对都会跟进种模式！
你跟进，就只能慢慢被边缘化，然被淘汰！
反映过房地产大佬们，态度变得暧昧了起。
站在发言台上许家豪，脸&xe001一片铁青！
他意识到，如果现在赶紧想办法扭转大家想法，那他想鼓动在场所地产界大佬，共同对付红兴房地产计划，就会彻底落空！！
“各位，要被他所蛊惑，现房销售才健康模式，才房地产未主流模式……”
许家豪大声呼喊了起。
他指着陈默，继续大声道：
“大家要听他吹牛！种模式，一旦房子卖出去了，就会直接暴雷，整个公司就玩完了！！！”
陈默本否认：“错，你说对。过想问问许会长，一旦房子卖出去了，什模式重要吗？”
“个……”许家豪顿时语。
陈默当即指着台下所，朗声道：“当然，你，你，你，你们所，都可以听从许家豪话，继续搞你们现房销售！”
“倒要看看，你们中多少，能扛得卖现房资金压力！”
“到时候，别公司规模节节高升，你们就只能天天钱发愁，最入敷出被边缘化淘汰出场！！！”
被陈默一指，所房地产商全怂了。
“各位……”
许家豪头大汗想继续说话。
时陈默手机振动了一下。
他拿起一看手机屏幕，顿时咧嘴一笑。
“许会长，在你说话前，再问你最一个问题，问完，保证再也说话了。”
陈默深一口气，淡笑道：“请问许会长，你既然如此反对期房销售模式，你永恒房地产何在帝都、魔都、羊城和花城四个地方偷偷试点期房销售模式呢？
哎，你可别说你者知道哈，边掌握好证据了！”
哗！！！
此言一出，堂哗然！！！
“许会长，你什意思？”
“哦，你偷偷搞期房销售，让们继续卖现房，你想一家独大？”
“忽悠们去跟红兴房地产对着干？呸！！！”
“好处你全占，坏事儿们上？”
“你配做地产商会会长！！！”
“对！你配！！！”
“们要跟着陈总搞期房销售！！！”
“就给公司打电话，就按陈总那套模式玩！”
“……”
现场绝大多数地产大佬，达成了共识。
全都叛变到了陈默边。
而听到阵阵议论许家豪，脸沉快要滴出水。
他原本想借着次年会机会，鼓动所，一起对付红兴地产。
现在倒好，在场所房地产大佬，仅会出钱出力对付红兴，甚至也要跟着搞起期房模式了！
种模式玩越多，竞争就越大，成本就越高！
许家豪想在搞死红兴同时，自己偷搞，然速扩大规模，取代红兴成房地产商一哥！
而如今……
似乎偷成蚀把米了！
“你别得意，咱们走着瞧！”
许家豪冲陈默放下狠话，领着他几名下属，准备离开。
而时，陈默&xe001挡了他去路。
“许会长，你可商会会长，就走了，法给大家一个交代？”
“你想样？”
被挡去路许家豪，恶狠狠瞪向了陈默，双眸似乎要喷出！
“堂堂会长，但想着帮大家往好路子上发展，&xe001一直想着搞死大家自己一家独大！
你觉得你合适做个会长吗？”
陈默睛微眯。
“陈默！你什意思？”
许家豪脸难看到了极点。
“代表房地产商会会员，提出弹劾许家豪倡议！！！”
“种，配做们房地产商会长！！！”