潘宝山接到王一凡电话时候正在望东区调研，就制订发展规划具体措施与陆鸿涛商议，他要求望东区要结合港口疏港道路，快速拉开城建骨架。
“望东区发展，无异于平地上起新城。”潘宝山语气并轻松，“陆书记，你肩上担子可轻呐。”
“潘书记，自上任以，一直数倍自加压力，好在拆迁阻力，否则法向您做保证。”陆鸿涛笑道，“从现在势看，们望东应该能拿出一个在时间上比较明晰计划方案。”
“那再给你施加点压力，在城市建设骨架上做到季度打基础、半年见成效、一年基本建成，如何？”潘宝山朗然笑道，“当然，也能了赶时间而注重质量，起步高度多少要讲一点，但从本上说要务实，因望东区目前要靠居纳气，至于更高档次和水平，那下一步才要关注事。”
“潘书记，觉得应该什大问题，城市建设首要搞商业宅开发。”陆鸿涛道，“那些都可以很快上手并能尽快见成效。”
“宅商业化开发，要注意政府调控。”潘宝山道，“要把房价很鲜明地降到最低。现在百元区房价都六七千了，好楼盘突破了万元大关，望东区要参照一下，把价格降到百元区房价一半水平。”
“一半？”陆鸿涛愣了一下，“潘书记，望东区发展前景大家都清楚，想此置房产大在，所以在价格上用着摆那低姿态。”
“要想超常规发展，就必须采取超常规措施。”潘宝山道，“现在望东最需要就一夜崛起，把姿态摆到最低，就难以实现目标。陆书记，从实际需要出发，你们区委区政府就要想在土地上动财政收入念头了，一律把地价降到最低，甚至惜以零利润促使房价跌到位。”
“明白潘书记您意思，想通过低房价短时间积聚气。”陆鸿涛神庄重地点点头，“过也可能会给一部分投机分子带机会，炒房很可能会轰轰烈烈地上演。”
“非常时期，允许投机，们只管把房子足量开发，那样即使一半被用炒房也无所谓，毕竟另一半真正应了居需。”潘宝山道，“总量一半，对望东区气提升作用就非常大。过也要尽可能地加强管控，对套房、三套房相对提高门槛。一点需要特别注意，要防止大户炒房，一发现，管到什程度，都要想方设法收。”
“个请潘书记放心，会尽最大努力做到！”陆鸿涛道，“只一点要说一下，气积聚起以，留？”
“那就涉及到另一块领域事了，也正要跟你说，要注意营造亲商氛围，大力开展招商引资，引企业前落户。”潘宝山道，“只要企业规模达到一定水平，本地用工就会显现出积极效应，就愁气留，而且会适量带一批外务工者，能进一步带动气。”
潘宝山和陆鸿涛讲话时候，陪在旁边郑金萍一直默做声，现在她算成长了起，知道个时候她能主动言。
一切，潘宝山看在了里，对郑金萍也比较意，于笑道：“郑区长，对你了解，在招商引资等外联工作上你优势，所以一定要与陆书记配合好，争取把望东区发展早提到轨道上。”
“潘书记，那肯定！”郑金萍极力压抑内心兴奋，尽量让自己显得宠辱惊，“就工作方方面面，和陆书记止一次交流了。”
“郑区长巾帼让须眉，她工作能力和热，让佩得很。”陆鸿涛也跟了上，“些思路让她一启发，真豁然开朗。”
“那就感到很欣慰了，当初安排让你们搭班看正确。”潘宝山笑道，“好了，题外话暂且说，就招商引资问题再讲两句。首先，要企业入驻开通绿通道，凡涉及相关审批项目，在违背大方针政策况下，尽量实行限期办结制，原则上超过三个工作。其次，要让入驻企业享受到全市最优惠政策，尤其对于符合产业导向重大项目，要采取‘一事一议’方法，实行综合优惠专项特殊优惠，尽最大努力稳企业落户扎。”
“潘书记，现在望东区项目发展，真点捡到篮子里都菜感觉。”陆鸿涛无忧心地说道，“底子真一穷白。”
“一个底线能失掉，环保！”潘宝山听神严肃了起，“前车鉴，环保代价太沉重了，们松坚决走先污染治理路子，那对子孙代负责。”
“潘书记，刚才陆书记只随口一说，他可真要设门槛搞招商引资。”郑金萍听到里忙话，“前两天跟他讨论时候，他说要坚决一把尺子卡到底，哪怕让土地闲着，也坚决接纳污染企业，即使它能望东地方带巨额利润也可以。”
“嗯，明白陆书记刚才话，无非想表达一下望东区基础薄弱况。”潘宝山看了看郑金萍，又望了望陆鸿涛，笑道：“好，通过件小小事，看到了望东区领导班子诚团结，很好。借着个话题多说两句，希望今你们党政两把手要继续发扬团结协作神，心往一处想、劲往一处使，千万要貌合神离，表面上和和气气，暗地里&xe001拆台止，那一百个愿意看到。”
“潘书记，和陆书记都知道望东目，您就放心！”郑金萍说完看了看陆鸿涛。
陆鸿涛笑了笑，对郑金萍道：“郑区长，现在们说什都重要，重要在以用实际行动向潘书记证明。”
“嚯嚯，两位，可在否定你们，只就势一说，则改无则加勉嘛，下面继续归主题，谈发展。”潘宝山笑了起，“刚才说招商引资，说实际点就要大兴项目，项目发展载体，项目，谈发展就空喊口号。”
“们望东区开始行动了，全民招商计划正在制订中，马上就将开展一系列轰轰烈烈招商活动，通过内引外联，全方位打开招商局面。”陆鸿涛道，“其实在方面，们压力也自正在建设临港产业区，那边势头也很猛，到时在招商引资上肯定会竞争。”
“竞争？那要内耗嘛？坚决要得。”潘宝山认真地说道，“马上市里开个会研一下，在发展规划上要做好协调工作，要据同功能区针对地招商，否则容易造成重复上项目，那也一种浪费。其实仅就目前况看，比较倾向于望东区开展软招商。”
“软招商？”陆鸿涛对个词感到点陌生。
“软招商，与重工业招商相对比而言。”潘宝山笑了笑，“具体说就重点招引企业总部者地区总部、金融机构、商贸物流、信息科技、务外包、文化创意、酒店餐饮、休闲旅游娱乐等项目和企业。原因很简单，因望东区发展重任，就要引领松迈向海滨城市路子，所以它本身发展就要所选择。当然，也说完全要重工业，在方面，也一个成熟想法，就把望东区工业板块与临港产业板块聚拢到一起。过些都开会讨论，具体如何现在太好说。”
“潘书记，说，们望东区发展规划要稍微等一等。”陆鸿涛道，“具体要据您设想展开。”
“对，也今天过最主要目。”潘宝山道，“招商软侧重、板块否聚拢，都关系到望东发展规划制订。本可以电话告知你们，但又觉得可能会打击到你们热，所以一趟，当面跟你们说说。”
“哈呀，潘书记！”陆鸿涛一笑，压低了声音，道：“们都指哪打哪，您完全必要做。”
“潘书记，其实就您刚才说两点发展大计，看也用开会研讨论了。”郑金萍也附声上，“您松舵手。”
“过会议研讨论，恐怕就要被说搞一言堂喽。”潘宝山笑了起，“过你们放心，耽误了什时间，去就走那个形式。”
“潘书记，那们就先按照您意思开展工作了，提前一步走，抢抓先机！”郑金萍笑着试探问道。
潘宝山答，只微微一笑，转了话题，“刚才接到电话，去急事，今天就到里。”
“潘书记，您第一次望东看望们，留下了吃个便饭？”陆鸿涛问。
“机会留在下一次。”潘宝山一摆手，转身走向车子。
陆鸿涛和郑金萍也再说什，只扬臂送行。
“望东区发展，无异于平地上起新城。”潘宝山语气并轻松，“陆书记，你肩上担子可轻呐。”
“潘书记，自上任以，一直数倍自加压力，好在拆迁阻力，否则法向您做保证。”陆鸿涛笑道，“从现在势看，们望东应该能拿出一个在时间上比较明晰计划方案。”
“那再给你施加点压力，在城市建设骨架上做到季度打基础、半年见成效、一年基本建成，如何？”潘宝山朗然笑道，“当然，也能了赶时间而注重质量，起步高度多少要讲一点，但从本上说要务实，因望东区目前要靠居纳气，至于更高档次和水平，那下一步才要关注事。”
“潘书记，觉得应该什大问题，城市建设首要搞商业宅开发。”陆鸿涛道，“那些都可以很快上手并能尽快见成效。”
“宅商业化开发，要注意政府调控。”潘宝山道，“要把房价很鲜明地降到最低。现在百元区房价都六七千了，好楼盘突破了万元大关，望东区要参照一下，把价格降到百元区房价一半水平。”
“一半？”陆鸿涛愣了一下，“潘书记，望东区发展前景大家都清楚，想此置房产大在，所以在价格上用着摆那低姿态。”
“要想超常规发展，就必须采取超常规措施。”潘宝山道，“现在望东最需要就一夜崛起，把姿态摆到最低，就难以实现目标。陆书记，从实际需要出发，你们区委区政府就要想在土地上动财政收入念头了，一律把地价降到最低，甚至惜以零利润促使房价跌到位。”
“明白潘书记您意思，想通过低房价短时间积聚气。”陆鸿涛神庄重地点点头，“过也可能会给一部分投机分子带机会，炒房很可能会轰轰烈烈地上演。”
“非常时期，允许投机，们只管把房子足量开发，那样即使一半被用炒房也无所谓，毕竟另一半真正应了居需。”潘宝山道，“总量一半，对望东区气提升作用就非常大。过也要尽可能地加强管控，对套房、三套房相对提高门槛。一点需要特别注意，要防止大户炒房，一发现，管到什程度，都要想方设法收。”
“个请潘书记放心，会尽最大努力做到！”陆鸿涛道，“只一点要说一下，气积聚起以，留？”
“那就涉及到另一块领域事了，也正要跟你说，要注意营造亲商氛围，大力开展招商引资，引企业前落户。”潘宝山道，“只要企业规模达到一定水平，本地用工就会显现出积极效应，就愁气留，而且会适量带一批外务工者，能进一步带动气。”
潘宝山和陆鸿涛讲话时候，陪在旁边郑金萍一直默做声，现在她算成长了起，知道个时候她能主动言。
一切，潘宝山看在了里，对郑金萍也比较意，于笑道：“郑区长，对你了解，在招商引资等外联工作上你优势，所以一定要与陆书记配合好，争取把望东区发展早提到轨道上。”
“潘书记，那肯定！”郑金萍极力压抑内心兴奋，尽量让自己显得宠辱惊，“就工作方方面面，和陆书记止一次交流了。”
“郑区长巾帼让须眉，她工作能力和热，让佩得很。”陆鸿涛也跟了上，“些思路让她一启发，真豁然开朗。”
“那就感到很欣慰了，当初安排让你们搭班看正确。”潘宝山笑道，“好了，题外话暂且说，就招商引资问题再讲两句。首先，要企业入驻开通绿通道，凡涉及相关审批项目，在违背大方针政策况下，尽量实行限期办结制，原则上超过三个工作。其次，要让入驻企业享受到全市最优惠政策，尤其对于符合产业导向重大项目，要采取‘一事一议’方法，实行综合优惠专项特殊优惠，尽最大努力稳企业落户扎。”
“潘书记，现在望东区项目发展，真点捡到篮子里都菜感觉。”陆鸿涛无忧心地说道，“底子真一穷白。”
“一个底线能失掉，环保！”潘宝山听神严肃了起，“前车鉴，环保代价太沉重了，们松坚决走先污染治理路子，那对子孙代负责。”
“潘书记，刚才陆书记只随口一说，他可真要设门槛搞招商引资。”郑金萍听到里忙话，“前两天跟他讨论时候，他说要坚决一把尺子卡到底，哪怕让土地闲着，也坚决接纳污染企业，即使它能望东地方带巨额利润也可以。”
“嗯，明白陆书记刚才话，无非想表达一下望东区基础薄弱况。”潘宝山看了看郑金萍，又望了望陆鸿涛，笑道：“好，通过件小小事，看到了望东区领导班子诚团结，很好。借着个话题多说两句，希望今你们党政两把手要继续发扬团结协作神，心往一处想、劲往一处使，千万要貌合神离，表面上和和气气，暗地里&xe001拆台止，那一百个愿意看到。”
“潘书记，和陆书记都知道望东目，您就放心！”郑金萍说完看了看陆鸿涛。
陆鸿涛笑了笑，对郑金萍道：“郑区长，现在们说什都重要，重要在以用实际行动向潘书记证明。”
“嚯嚯，两位，可在否定你们，只就势一说，则改无则加勉嘛，下面继续归主题，谈发展。”潘宝山笑了起，“刚才说招商引资，说实际点就要大兴项目，项目发展载体，项目，谈发展就空喊口号。”
“们望东区开始行动了，全民招商计划正在制订中，马上就将开展一系列轰轰烈烈招商活动，通过内引外联，全方位打开招商局面。”陆鸿涛道，“其实在方面，们压力也自正在建设临港产业区，那边势头也很猛，到时在招商引资上肯定会竞争。”
“竞争？那要内耗嘛？坚决要得。”潘宝山认真地说道，“马上市里开个会研一下，在发展规划上要做好协调工作，要据同功能区针对地招商，否则容易造成重复上项目，那也一种浪费。其实仅就目前况看，比较倾向于望东区开展软招商。”
“软招商？”陆鸿涛对个词感到点陌生。
“软招商，与重工业招商相对比而言。”潘宝山笑了笑，“具体说就重点招引企业总部者地区总部、金融机构、商贸物流、信息科技、务外包、文化创意、酒店餐饮、休闲旅游娱乐等项目和企业。原因很简单，因望东区发展重任，就要引领松迈向海滨城市路子，所以它本身发展就要所选择。当然，也说完全要重工业，在方面，也一个成熟想法，就把望东区工业板块与临港产业板块聚拢到一起。过些都开会讨论，具体如何现在太好说。”
“潘书记，说，们望东区发展规划要稍微等一等。”陆鸿涛道，“具体要据您设想展开。”
“对，也今天过最主要目。”潘宝山道，“招商软侧重、板块否聚拢，都关系到望东发展规划制订。本可以电话告知你们，但又觉得可能会打击到你们热，所以一趟，当面跟你们说说。”
“哈呀，潘书记！”陆鸿涛一笑，压低了声音，道：“们都指哪打哪，您完全必要做。”
“潘书记，其实就您刚才说两点发展大计，看也用开会研讨论了。”郑金萍也附声上，“您松舵手。”
“过会议研讨论，恐怕就要被说搞一言堂喽。”潘宝山笑了起，“过你们放心，耽误了什时间，去就走那个形式。”
“潘书记，那们就先按照您意思开展工作了，提前一步走，抢抓先机！”郑金萍笑着试探问道。
潘宝山答，只微微一笑，转了话题，“刚才接到电话，去急事，今天就到里。”
“潘书记，您第一次望东看望们，留下了吃个便饭？”陆鸿涛问。
“机会留在下一次。”潘宝山一摆手，转身走向车子。
陆鸿涛和郑金萍也再说什，只扬臂送行。