潘宝山同徐光放商议该采取何种对策应,徐光放告诉他置理,就当什都发生。
“严景标如此大动干戈,事多要悔。”徐光放道,“像种宣传报道完全正面,本可以一笑了,可他&xe001吹胡子瞪卷袖口,说都显得肚量太小,也说明了他很浮躁。”
“徐市长,在一点上跟你看法恰恰相反。”潘宝山道,“正因严景标肚量小又浮躁,所以才会悔,小从觉得自己小,说得就那个事儿。”
“嗯,你说也道理。”徐光放点头道,“那,你什想法?”
“想主动向严景标说明况。”潘宝山道,“当然要迂一些,就说本意只希望媒体总结一下市新农村建设工作,想到记者采写时候出现了偏差,点强调了个功绩。”
“必要。”徐光放道,“该摆姿态时候就要摆一摆,要让严景标知道你气,否则他一旦认你个软柿子,以捏起就会很随意。”
“嗯,也。”潘宝山道,“那就照你说得办,漠然视,安然享受典型报道带利好。”
潘宝山所说利好,确实存在,而且时间长就开始显现。
元旦过过多久,大陡岭新村就被评省新农村建设示范村。同期,省表彰了一批新农村建设先进集体和个,松市和潘宝山双双上榜。当然,些利好背也另外一个因素,即将举行全省新农村建设现场会放在松举行,前期也需要一定铺垫。
现场会,潘宝山非常看重。了把现场会办好,他加强了督促。
今年月七节,节方案几乎就要成型,时间比较紧,所以赶在节前夕,潘宝山几次前往夹林找郑金萍,进一步布置大陡岭新村迎会各项筹备工作。
期间,潘宝山做了件很大胆事,让郑金萍把投资事解决了。
潘宝山特意对郑金萍说,省财政大力扶助,让夹林新乡镇建设稳步提速,资金元可以说存在问题。
郑金萍一定敏感,问潘宝山要把那三百万投资出。潘宝山笑了笑说,因投资看中了一个项目需要投入,想把资金早点收去。郑金萍毫犹豫,说那问题,连同返利一并送出。
提到返利,潘宝山说但他感到好意思,就连投资也感到些难,毕竟时间太短。郑金萍嗐了一声,说那什,因那个便利条件可以作。潘宝山寻思了一下,说他跟投资也把事讲明了,原本谈定一百万能全拿,多少要让一点,否则他个中间太好做。
郑金萍坚持说必要,返了一百万。潘宝山想想去,出了十万,让王三奎暗中给郑金萍,说投资委托。开始时郑金萍敢接,一想事由潘宝山介绍,可靠度,所以就笑纳进了口袋。
其实也潘宝山一计,目封郑金萍嘴,给事上个保险。
一切办妥,潘宝山找到了邓如美,把九十万存单朝她面前一摆,说赚钱其实就搞资本运作,以到市里发展,利用各种关系赚钱,比种蘑菇要强得多。
邓如美摇头微微叹笑,告诉潘宝山其实她很明白个中用意,用开导。
潘宝山听了邓如美话先一愣,随即也笑了,说那就直话直说,可以做做准备到市里去发展。
邓如美似深顾虑,说她并想那样做,而担心到市里法和他拉开距离,可能会很多意想到问题。意思潘宝山懂,他呵呵地点了点头,想了下,说应该问题,各各生活。邓如美听了一笑,说那好,可以考虑考虑。
话说到里,事算谈成了,往下就等机会。
潘宝山估算着,下一步松房价肯定会接连三地跳步子。下松房地产市场很沉寂,可以说一潭死水,市区中心房价也过两千多点一平方。潘宝山觉得花两三百万买上十套放着,准两三年就能翻番,也个错投资方向。
邓如美并赞同,她认钱投在房产上就死钱,虽然增长,但移动,而菇业公司要继续运转,另外如果别机会需要投入资金,便会捉襟见肘。过见潘宝山比较坚定,她最也同意了。
和潘宝山同样看好房地产市场少,赵铭也,他也敏锐地嗅到到了房地产市场散发出诱气息,所同,他目光投向了即将开发清河以东百元新区,而且手笔似乎更大。
赵铭下找到了石白海,说准备投资新区开发,呼应严景标城建大开发战略。
石白海很乐意见到样事,他最喜欢跟房地产商打交道,意思一下动辄就几十万上百万,油水厚。当即,石白海就说赵铭光,并问他什计划。
赵铭说先拿地,现在新区地价过就三四十万一亩,很便宜,他想先拿下一块,然慢慢开发。
石白海听慢慢地点了点头说可行,而且那也什难事,找一下国土局,作一番应该可以行得通。
赵铭一听路子,当场也说什,过了几天请石白海吃饭,说范围大,就两。石白海心里数,欣然前往。酒桌上,赵铭给了石白海一张汇票,一百万。
见到汇票,石白海心慌手抖,安坦地装了起。,他告诉赵铭,过两天请国土局局长马立志吃饭,到时一起过去。
事很明显了,赵铭又备了份礼物打算给马立志。
过马立志要,他个明白。石白海请客吃饭带着赵铭用意很明显,就要痛痛快快让块地出。那也什,现在政策宽松作余地,完全能办理,也谈上违规。过,伸手拿钱就会让事变质。其实变变质本也无所谓,种事并做过,但关键要保险系数高。
在马立志看,赵铭让放心。他对赵铭一定了解,从国资公司到旅游公司,吃得脑肠肥,备哪天就要犯事,而且一旦犯事谁都保,能沾。
马立志心思,赵铭多少也明白些,暗地里笑他胆小鬼,过反过一想觉得样也好,省得一份开销,反正事也照样能办。
赵铭提出,准备拿下一千亩地。
一千亩,地块小,可对于清河以东大片弃荒地说倒也算什。马立志说可以,但同时也提出,了让目标过大引起必要麻烦,分成几块,分批、隔段拿下。
正合赵铭心意,几百亩一块,开发起也容易,否则一千亩大地盘真容易掌控,只购地资金就法挪腾。
马立志给出建议,第一批先划三百亩,接下再弄四百亩、三百亩两批,那样事就稳妥多了。
赵铭听了说能能稍微变动一下,分成三百亩、两百亩、五百亩三批。
个也问题,马立志当即就答应下,很快。原因别,得给石白海面子,毕竟他现在市委副秘书长,如果将走到秘书长位子那就很一般了,接下去很可能就常务副市长者市委副书记。
用说,一切事都能谈妥。马立志说,只要具备起码手续,办理起会很快。他说,要办就要趁早,越早就越容易作,而且地价也能放低,一亩地到三十万万就能拿下。
起码手续容易办,无非注册一个资质公司而,让赵铭很开心。
石白海&xe001点担心,问赵铭到底那多钱,一千亩拿下差多需要三个亿。赵铭脯一拍,说房地产事就样,资金要滚动,只要资金完成第一个动作,接下就都好办。
赵铭所说第一个动作,石白海并懂。
对此,赵铭解释说,就拿出一个亿资金买下第一批三百亩地块。只要土地到手,反过就能向银行抵押贷款一笔小钱,作先期建设启动资金。接下,一旦工程动工,就可以预售收取定金,而且定金交得越多,房价就相对更便宜。反正目就一个,用收过定金搞建设,预算做得一些就能保本,到时余款就几乎全利润。
利润能达到多少?石白海一脑门问。
赵铭一扬眉毛,说按照松现在城市建设容积率规定,三百亩地块开发,多层和小高层结合起,起码能开发三十多万平方米。按个标准算,跟高利润攀,也跟低利润比,就按一平方三百元利润算,也就将近一个亿赚头。
说到里,赵铭抖着肩膀笑了起,对石白海道,如果利润止三百,六百者一千呢?
可观!石白海听大感叹,再想想赵铭给那一百万,也掂起重量。
“严景标如此大动干戈,事多要悔。”徐光放道,“像种宣传报道完全正面,本可以一笑了,可他&xe001吹胡子瞪卷袖口,说都显得肚量太小,也说明了他很浮躁。”
“徐市长,在一点上跟你看法恰恰相反。”潘宝山道,“正因严景标肚量小又浮躁,所以才会悔,小从觉得自己小,说得就那个事儿。”
“嗯,你说也道理。”徐光放点头道,“那,你什想法?”
“想主动向严景标说明况。”潘宝山道,“当然要迂一些,就说本意只希望媒体总结一下市新农村建设工作,想到记者采写时候出现了偏差,点强调了个功绩。”
“必要。”徐光放道,“该摆姿态时候就要摆一摆,要让严景标知道你气,否则他一旦认你个软柿子,以捏起就会很随意。”
“嗯,也。”潘宝山道,“那就照你说得办,漠然视,安然享受典型报道带利好。”
潘宝山所说利好,确实存在,而且时间长就开始显现。
元旦过过多久,大陡岭新村就被评省新农村建设示范村。同期,省表彰了一批新农村建设先进集体和个,松市和潘宝山双双上榜。当然,些利好背也另外一个因素,即将举行全省新农村建设现场会放在松举行,前期也需要一定铺垫。
现场会,潘宝山非常看重。了把现场会办好,他加强了督促。
今年月七节,节方案几乎就要成型,时间比较紧,所以赶在节前夕,潘宝山几次前往夹林找郑金萍,进一步布置大陡岭新村迎会各项筹备工作。
期间,潘宝山做了件很大胆事,让郑金萍把投资事解决了。
潘宝山特意对郑金萍说,省财政大力扶助,让夹林新乡镇建设稳步提速,资金元可以说存在问题。
郑金萍一定敏感,问潘宝山要把那三百万投资出。潘宝山笑了笑说,因投资看中了一个项目需要投入,想把资金早点收去。郑金萍毫犹豫,说那问题,连同返利一并送出。
提到返利,潘宝山说但他感到好意思,就连投资也感到些难,毕竟时间太短。郑金萍嗐了一声,说那什,因那个便利条件可以作。潘宝山寻思了一下,说他跟投资也把事讲明了,原本谈定一百万能全拿,多少要让一点,否则他个中间太好做。
郑金萍坚持说必要,返了一百万。潘宝山想想去,出了十万,让王三奎暗中给郑金萍,说投资委托。开始时郑金萍敢接,一想事由潘宝山介绍,可靠度,所以就笑纳进了口袋。
其实也潘宝山一计,目封郑金萍嘴,给事上个保险。
一切办妥,潘宝山找到了邓如美,把九十万存单朝她面前一摆,说赚钱其实就搞资本运作,以到市里发展,利用各种关系赚钱,比种蘑菇要强得多。
邓如美摇头微微叹笑,告诉潘宝山其实她很明白个中用意,用开导。
潘宝山听了邓如美话先一愣,随即也笑了,说那就直话直说,可以做做准备到市里去发展。
邓如美似深顾虑,说她并想那样做,而担心到市里法和他拉开距离,可能会很多意想到问题。意思潘宝山懂,他呵呵地点了点头,想了下,说应该问题,各各生活。邓如美听了一笑,说那好,可以考虑考虑。
话说到里,事算谈成了,往下就等机会。
潘宝山估算着,下一步松房价肯定会接连三地跳步子。下松房地产市场很沉寂,可以说一潭死水,市区中心房价也过两千多点一平方。潘宝山觉得花两三百万买上十套放着,准两三年就能翻番,也个错投资方向。
邓如美并赞同,她认钱投在房产上就死钱,虽然增长,但移动,而菇业公司要继续运转,另外如果别机会需要投入资金,便会捉襟见肘。过见潘宝山比较坚定,她最也同意了。
和潘宝山同样看好房地产市场少,赵铭也,他也敏锐地嗅到到了房地产市场散发出诱气息,所同,他目光投向了即将开发清河以东百元新区,而且手笔似乎更大。
赵铭下找到了石白海,说准备投资新区开发,呼应严景标城建大开发战略。
石白海很乐意见到样事,他最喜欢跟房地产商打交道,意思一下动辄就几十万上百万,油水厚。当即,石白海就说赵铭光,并问他什计划。
赵铭说先拿地,现在新区地价过就三四十万一亩,很便宜,他想先拿下一块,然慢慢开发。
石白海听慢慢地点了点头说可行,而且那也什难事,找一下国土局,作一番应该可以行得通。
赵铭一听路子,当场也说什,过了几天请石白海吃饭,说范围大,就两。石白海心里数,欣然前往。酒桌上,赵铭给了石白海一张汇票,一百万。
见到汇票,石白海心慌手抖,安坦地装了起。,他告诉赵铭,过两天请国土局局长马立志吃饭,到时一起过去。
事很明显了,赵铭又备了份礼物打算给马立志。
过马立志要,他个明白。石白海请客吃饭带着赵铭用意很明显,就要痛痛快快让块地出。那也什,现在政策宽松作余地,完全能办理,也谈上违规。过,伸手拿钱就会让事变质。其实变变质本也无所谓,种事并做过,但关键要保险系数高。
在马立志看,赵铭让放心。他对赵铭一定了解,从国资公司到旅游公司,吃得脑肠肥,备哪天就要犯事,而且一旦犯事谁都保,能沾。
马立志心思,赵铭多少也明白些,暗地里笑他胆小鬼,过反过一想觉得样也好,省得一份开销,反正事也照样能办。
赵铭提出,准备拿下一千亩地。
一千亩,地块小,可对于清河以东大片弃荒地说倒也算什。马立志说可以,但同时也提出,了让目标过大引起必要麻烦,分成几块,分批、隔段拿下。
正合赵铭心意,几百亩一块,开发起也容易,否则一千亩大地盘真容易掌控,只购地资金就法挪腾。
马立志给出建议,第一批先划三百亩,接下再弄四百亩、三百亩两批,那样事就稳妥多了。
赵铭听了说能能稍微变动一下,分成三百亩、两百亩、五百亩三批。
个也问题,马立志当即就答应下,很快。原因别,得给石白海面子,毕竟他现在市委副秘书长,如果将走到秘书长位子那就很一般了,接下去很可能就常务副市长者市委副书记。
用说,一切事都能谈妥。马立志说,只要具备起码手续,办理起会很快。他说,要办就要趁早,越早就越容易作,而且地价也能放低,一亩地到三十万万就能拿下。
起码手续容易办,无非注册一个资质公司而,让赵铭很开心。
石白海&xe001点担心,问赵铭到底那多钱,一千亩拿下差多需要三个亿。赵铭脯一拍,说房地产事就样,资金要滚动,只要资金完成第一个动作,接下就都好办。
赵铭所说第一个动作,石白海并懂。
对此,赵铭解释说,就拿出一个亿资金买下第一批三百亩地块。只要土地到手,反过就能向银行抵押贷款一笔小钱,作先期建设启动资金。接下,一旦工程动工,就可以预售收取定金,而且定金交得越多,房价就相对更便宜。反正目就一个,用收过定金搞建设,预算做得一些就能保本,到时余款就几乎全利润。
利润能达到多少?石白海一脑门问。
赵铭一扬眉毛,说按照松现在城市建设容积率规定,三百亩地块开发,多层和小高层结合起,起码能开发三十多万平方米。按个标准算,跟高利润攀,也跟低利润比,就按一平方三百元利润算,也就将近一个亿赚头。
说到里,赵铭抖着肩膀笑了起,对石白海道,如果利润止三百,六百者一千呢?
可观!石白海听大感叹,再想想赵铭给那一百万,也掂起重量。