“叶轩,你就些冲动了……”
林宝山在心里叹了口气。
但当着王金水面,他会将种绪表现出。
甚至,他学着叶轩样子,冲王金水笑了笑。
大家都从底层爬滚打上,碰话他也会怕了对方!
王金水突然笑了:“好,非常好,小子,发现越越喜欢你了。”
“那就要说一声抱歉了,因只喜欢女。”
说完,叶轩看了林曦彤一。
第一甜妹以甜甜笑容。
王金水转头“呸”了一声,一把扯开领带,举起了黄号牌。
拍卖师很惊喜:“10号,出价7661元\/平方米!”
在全场惊呼声中,王金水又转头看了叶轩一。
那神仿佛在说“又加了,你跟跟?”
叶轩耸了耸肩:“以你要举红号牌呢,真要那样,肯定会败下阵,过只加价100话,点余力。”
话音落地,他也举起了蓝号牌。
“11号,出价7761元\/平方米!”
拍卖师激动都快破音了。
样单价,总价逼近3.2亿了!
“码!”
王金水气得差点把手里号牌给摔了。
7761元单价了,超过他心理底线了!
在房地产中,买地成本一般占据开发总成本30%。
而他计划,以10亿总价去开发a3地块。
现在,买地成本就达到了3.2亿!
再加下去,虽然盈利空间,但他担心资金链压力过大。
一旦资金链断了,那就全完了!
时,距离叶轩举牌过去了一分钟。
拍卖师望欲穿看着王金水,希望他再加一点。
然而,王金水牙都快咬碎了,也下了决心。
最,拍卖师只能无奈落槌:“恭喜11号,以7761元\/平方米价格,拍下a3地块!”
“啪”“啪”“啪”
全场响起了久息掌声。
叶轩想到其他开发商会一出,连忙起身转着圈双手合十致意。
一旁,王金水就像一条毒蛇般,死死盯着他。
等到掌声停歇,他一拍椅子扶手,起身向外走去。
“林叔叔,王金水肯定会善罢甘休,摇。”
叶轩看着王金水远去背影,小声说道。
林宝山心说用你提醒?
他要连点警惕都话,早在多年以前就被乱刀砍死了。
当下他就拿手机给手下发了条短信。
等到拍卖会结束,一行四走出拍卖中心。
直到坐上路虎揽胜,阿才才稍稍松了口气。
“叶轩,知道你很看好房地产市场,可你以3.2亿元高价拍下a3地块,太冒险了?”
林宝山掏出一烟,刚要点上时候,才想起女儿就在身边。
了给叶轩装逼机会,他就要把烟收起。
可谁知,林曦彤竟帮他拿出了打机,啪嗒一声打着了:“阿才,打开天窗。”
她知道刚才况多紧张,种时候,烟,爸怕要坐立难安了。
“,小姐。”
阿才依言打开天窗。
林宝山欣慰笑了笑,然点着了香烟。
时,林曦彤又从他烟盒里出一,到了叶轩嘴里,帮他点燃。
“第一甜妹仅甜,善解意,真个宝藏女孩。”
叶轩冲她笑了笑,然说道:“富贵险中求道理,林叔叔应该比更体会。
赌就,a3地块开发完毕,房价相较于现在暴涨50%、80%甚至100%。
以个涨幅计算,7761元单价仅贵,反而白菜价。
退一万步说,就算咱们在个项目上赔本了,甚至破产了,也只咱们一次尝试而。
你宝山矿业,拾味轩、第生网络。
可一旦赌赢了,那迎接咱们,就一场泼天富贵!”
林宝山点点头:“你说道理,事既然成定局,那咱们就要坚定移走下去,反正禾元破产会牵累到咱们其他生意。
样,等去,就去办理抵押贷款,咱们尽快动工开发,尽快款!”
叶轩摇头一笑:“林叔叔,你样想就错了。”
“哪错了?”
光林宝山愣了,林曦彤跟阿才也一脸疑惑。
贷款开工,尽快款,毛病!
“拿到抵押贷款,应该再去拍地,拍地再去贷款,如此循环。
反正买地皮钱可以分期付款,咱们拍地越多,拿到贷款就越多,能卖房子就越多。
到了那时,咱们就算想破产,那些债主们也会求着咱们要破产。
才房地产玩法。
建设方面,咱们能一味追求速度,而要保质保量。
宁肯晚一点完工,也要保证楼体质量。
,咱们绝对能拖欠农民工工资,也绝对能烂尾,点一定要做好。”
叶轩说完,林宝山三都听傻了。
“玩……能行吗?”
林宝山当然知道很大可行,毕竟规则就在摆着。
可对资金链压力太大了。
一旦中间哪个环节出问题,就会引起连锁反应。
“富贵险中求,林叔叔。”
叶轩吐出一口烟圈,笑道。
前世,些用三十几亿就能撬动两万亿天量资金,就玩吗?
同,他知道什时候该收手。
只要退场及时,那迎接他们,就一场泼天富贵!
林宝山听得很心动。
良久,他牙关一咬:“好,就按你说办!”
接下,两又商讨了一番细节。
等到林宝山摇到了,阿才开着路虎揽胜,在前六辆金杯面包车护送下,踏上了返程。
就在车队即将到明城地界时,前方路口突然驶出一辆渣土车。
“吱”
伴随着一阵急促刹车声,辆渣土车横着堵了路口。
紧接着,几十个手拿棍黑衣大汉,从车厢里跳了下。
“板,面也!”
阿才看了视镜,语带惊恐说道。
林宝山头一看,只见六辆金杯面包车将他们退路团团围。
从面包车里,也跳出了几十名手拿家伙事黑衣大汉。
接着,一辆加长林肯从远处驶了过。
停稳,叼着茄王金水从车中走下!
他隔着车窗看向叶轩,双中闪烁着狠厉:“小子,子给你布下了天罗地网,看你往哪逃!”
林宝山在心里叹了口气。
但当着王金水面,他会将种绪表现出。
甚至,他学着叶轩样子,冲王金水笑了笑。
大家都从底层爬滚打上,碰话他也会怕了对方!
王金水突然笑了:“好,非常好,小子,发现越越喜欢你了。”
“那就要说一声抱歉了,因只喜欢女。”
说完,叶轩看了林曦彤一。
第一甜妹以甜甜笑容。
王金水转头“呸”了一声,一把扯开领带,举起了黄号牌。
拍卖师很惊喜:“10号,出价7661元\/平方米!”
在全场惊呼声中,王金水又转头看了叶轩一。
那神仿佛在说“又加了,你跟跟?”
叶轩耸了耸肩:“以你要举红号牌呢,真要那样,肯定会败下阵,过只加价100话,点余力。”
话音落地,他也举起了蓝号牌。
“11号,出价7761元\/平方米!”
拍卖师激动都快破音了。
样单价,总价逼近3.2亿了!
“码!”
王金水气得差点把手里号牌给摔了。
7761元单价了,超过他心理底线了!
在房地产中,买地成本一般占据开发总成本30%。
而他计划,以10亿总价去开发a3地块。
现在,买地成本就达到了3.2亿!
再加下去,虽然盈利空间,但他担心资金链压力过大。
一旦资金链断了,那就全完了!
时,距离叶轩举牌过去了一分钟。
拍卖师望欲穿看着王金水,希望他再加一点。
然而,王金水牙都快咬碎了,也下了决心。
最,拍卖师只能无奈落槌:“恭喜11号,以7761元\/平方米价格,拍下a3地块!”
“啪”“啪”“啪”
全场响起了久息掌声。
叶轩想到其他开发商会一出,连忙起身转着圈双手合十致意。
一旁,王金水就像一条毒蛇般,死死盯着他。
等到掌声停歇,他一拍椅子扶手,起身向外走去。
“林叔叔,王金水肯定会善罢甘休,摇。”
叶轩看着王金水远去背影,小声说道。
林宝山心说用你提醒?
他要连点警惕都话,早在多年以前就被乱刀砍死了。
当下他就拿手机给手下发了条短信。
等到拍卖会结束,一行四走出拍卖中心。
直到坐上路虎揽胜,阿才才稍稍松了口气。
“叶轩,知道你很看好房地产市场,可你以3.2亿元高价拍下a3地块,太冒险了?”
林宝山掏出一烟,刚要点上时候,才想起女儿就在身边。
了给叶轩装逼机会,他就要把烟收起。
可谁知,林曦彤竟帮他拿出了打机,啪嗒一声打着了:“阿才,打开天窗。”
她知道刚才况多紧张,种时候,烟,爸怕要坐立难安了。
“,小姐。”
阿才依言打开天窗。
林宝山欣慰笑了笑,然点着了香烟。
时,林曦彤又从他烟盒里出一,到了叶轩嘴里,帮他点燃。
“第一甜妹仅甜,善解意,真个宝藏女孩。”
叶轩冲她笑了笑,然说道:“富贵险中求道理,林叔叔应该比更体会。
赌就,a3地块开发完毕,房价相较于现在暴涨50%、80%甚至100%。
以个涨幅计算,7761元单价仅贵,反而白菜价。
退一万步说,就算咱们在个项目上赔本了,甚至破产了,也只咱们一次尝试而。
你宝山矿业,拾味轩、第生网络。
可一旦赌赢了,那迎接咱们,就一场泼天富贵!”
林宝山点点头:“你说道理,事既然成定局,那咱们就要坚定移走下去,反正禾元破产会牵累到咱们其他生意。
样,等去,就去办理抵押贷款,咱们尽快动工开发,尽快款!”
叶轩摇头一笑:“林叔叔,你样想就错了。”
“哪错了?”
光林宝山愣了,林曦彤跟阿才也一脸疑惑。
贷款开工,尽快款,毛病!
“拿到抵押贷款,应该再去拍地,拍地再去贷款,如此循环。
反正买地皮钱可以分期付款,咱们拍地越多,拿到贷款就越多,能卖房子就越多。
到了那时,咱们就算想破产,那些债主们也会求着咱们要破产。
才房地产玩法。
建设方面,咱们能一味追求速度,而要保质保量。
宁肯晚一点完工,也要保证楼体质量。
,咱们绝对能拖欠农民工工资,也绝对能烂尾,点一定要做好。”
叶轩说完,林宝山三都听傻了。
“玩……能行吗?”
林宝山当然知道很大可行,毕竟规则就在摆着。
可对资金链压力太大了。
一旦中间哪个环节出问题,就会引起连锁反应。
“富贵险中求,林叔叔。”
叶轩吐出一口烟圈,笑道。
前世,些用三十几亿就能撬动两万亿天量资金,就玩吗?
同,他知道什时候该收手。
只要退场及时,那迎接他们,就一场泼天富贵!
林宝山听得很心动。
良久,他牙关一咬:“好,就按你说办!”
接下,两又商讨了一番细节。
等到林宝山摇到了,阿才开着路虎揽胜,在前六辆金杯面包车护送下,踏上了返程。
就在车队即将到明城地界时,前方路口突然驶出一辆渣土车。
“吱”
伴随着一阵急促刹车声,辆渣土车横着堵了路口。
紧接着,几十个手拿棍黑衣大汉,从车厢里跳了下。
“板,面也!”
阿才看了视镜,语带惊恐说道。
林宝山头一看,只见六辆金杯面包车将他们退路团团围。
从面包车里,也跳出了几十名手拿家伙事黑衣大汉。
接着,一辆加长林肯从远处驶了过。
停稳,叼着茄王金水从车中走下!
他隔着车窗看向叶轩,双中闪烁着狠厉:“小子,子给你布下了天罗地网,看你往哪逃!”