第172章 让汇报?
许大茂面光,“三大爷,小铭,媳妇,马莲。”
阎埠贵、李铭都起身。
阎埠贵笑道:“恭喜恭喜。你们以要多家庭幸福和新社会建设而共同奋斗。”
李铭也祝福道:“恭喜。叫李铭,大茂同事,在保卫科、采购科工作。祝你们和和美美,百年好合。”
“位咱们院里三大爷,红星小学教学能手。”许大茂夸奖道。
“三大爷好。请您吃糖。”马莲问好道。
阎埠贵笑眯眯接过喜糖,“好好好,喜糖可客气,沾沾喜气。”
“小铭们轧钢厂保卫科治安长。”许大茂介绍道。
“小铭好。吃糖。”马莲也抓了一把糖给李铭。
“谢谢嫂子。”
许大茂两发完喜糖就去下一家了。
李铭、阎埠贵送他两到门口,阎埠贵也顺便自家了,手上糖他得带家。
想了一下,李铭马上去找傻柱。
他就在前院听大伙闲聊。几天夜晚那炎热了,用乘凉,闲聊天群照样聚集。
“许大茂媳妇可以呀,能让许大茂大出血。”
“连院里发喜糖都糖,周一他得宣传科发,当然可以了。”
“别说,放映员真吃香。离婚一个月媳妇又取上了。”
“一个月了?”
“7月中闹矛盾,7月底说和娄晓娥离婚,具体什时候离,大清楚。”
离开一个多月,娄晓娥在四合院痕迹就快消失了,只偶尔出现在一两句谈资里。
晚上,秦淮茹又偷到了前院。
小寡妇今天一进屋就挺主动,肯定事想求他。
李铭乐得享受,其他再说,反正他着急。
。。。
秦淮茹压低嗓音道:“小铭,院里三个大爷,晚饭时候上家了。”
“嗯。”李铭在事味。
“他们建议婆婆去扫公共厕所,好好表现一下。他们才好在街道那边帮忙说好话。”
李铭差点笑出声,“挺好。”
“好?”
“槐花送进托儿所,梗、小当上学,她在家闲着也闲着,去扫厕所什好。”
秦淮茹郁闷道:“……想找你要个好主意呢。”
“院里三个大爷提过其他建议?”
“提了一些,都如个呢。”
李铭解释道:“伱婆婆让街道难堪了。要领导问起,第一个改造得样了?说她在家吃饱了睡,睡饱了吃。让街道汇报工作?”
秦淮茹死心问道:“除了扫厕所,其他更好办法?”
“扫厕所算清闲活了。感觉扫厕所丢话,给你婆婆一些粮食,让她乡下去参加秋收。年纪大,生产队也敢把重活安排给她,摘玉米拔花生类,干到10月底,她再就事了。”
秦淮茹叹气道:“哎,把些话告诉婆婆,让她自己选。”
李铭最喜欢就秦淮茹两个大优点,一番揉捏,“家里缺粮缺钱了跟说,肯定会苦着你。跟你婆婆说,她要好好表现,以梗读书会受到影响。她自己会选择。”
“够用了,上个月,你给安排了几十块钱。”
“那见你好好表现呀。”
“够!刚才可膝盖都跪疼了。”
李铭翻身上马,“那你就好好享受。”
此时,秦淮茹脑子也空想七想八了。
。。。
早上,京城点凉意了。
李铭跟阎埠贵约定8点半汇合,他就骑车去小四合院吃早饭。
娄晓娥也到小四合院,带了五千块钱,大多记名存单,娄半城果然江湖。
李铭载着福伯去看房,阎埠贵也去找了对方中间,早到达。
四登门看小院子。
福伯仔细看一了遍,也感觉问题,直接就问价,双方互相讨价价。
最谈下,价格降,但6%契税算在卖家头上。按规定契税本要买家缴付。
房主拿出原先房契,福伯当场验看。
介绍,卖家,买家都在,几一起拟定了一份卖房契约,内:卖方姓名,房屋地址、户型、面积、间数、新旧等项目,介绍,手,买家姓名。
李铭载福伯小四合院取钱。
娄晓娥问道:“福伯,样?”
福伯道:“商定下了,4600块降,但6%契税由对方交。”
福伯接着说道:“等会们付款,双方先签房契,周一再去房管所那边提交变更申请。”
“中间费用呢?”
李铭答道:“各出各,们给三大爷1.5%。”
娄晓娥也补充了一下知识点,“以前3%。”
福伯笑道:“小铭也1.5呀,哈哈哈,买主自己当了中间,省下了69块钱。”
李铭也笑道:“当时想多,就合适自己买。中间介绍也随便当,算房产交易担保。”
娄晓娥屋拿钱,数了4700元交给福伯。
李铭载着福伯到城西四合院,那几位正在泡茶闲聊。
钱款里因几张存单,一行去银行核验、转存变更。
福伯把钱款结清了,卖家开具收条。
在拟定房契上,卖家、中间,阎埠贵、李铭、福伯几依次签字按印,单房屋交易算完成了。
64年关于房产21号文件明确指出,‘房买卖必须向房产管理部门登记,过审查批准,才能成交。’
房管所变更登记就走个流程。流程主要了收税,以及堵符合购买资格购买,比如乡下买城里房子。
由于要上班上课关系,一伙约定周一下午2点去房管所办理变更登记。
离午饭时间早得很,周都事要忙,也就聚餐,各各家。
李铭、福伯到小四合院。
“晓娥,房契跟剩下钱,你收好咯。”
“好,福伯。”
福伯说道:“周一下午们再去房管所办理变更手续。小铭说着急,就答应多留了几天时间给对方搬家。”
“他们也什要搬了?昨天见什在那。”
福伯说道:“什了,小孩都去了粤省了。他们就负责处理些房子。说刚好儿子调粤省工作,京城又待得习惯,他们也就跟着粤省家养。”
“可以把房子租出去。。。额,确实方便租,如一卖了。”娄晓娥改口道。
李铭也说道:“哼,以出租房子都会头大很。产权清,事一堆。”
娄晓娥说道:“会呀,现在国家每个月帮忙收房租,虽然收得少了,但也拖欠,其实更轻松。”
三进入内院,福伯去忙活他自己事。
李铭随口敷衍道:“嗯嗯嗯,更轻松了。”
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许大茂面光,“三大爷,小铭,媳妇,马莲。”
阎埠贵、李铭都起身。
阎埠贵笑道:“恭喜恭喜。你们以要多家庭幸福和新社会建设而共同奋斗。”
李铭也祝福道:“恭喜。叫李铭,大茂同事,在保卫科、采购科工作。祝你们和和美美,百年好合。”
“位咱们院里三大爷,红星小学教学能手。”许大茂夸奖道。
“三大爷好。请您吃糖。”马莲问好道。
阎埠贵笑眯眯接过喜糖,“好好好,喜糖可客气,沾沾喜气。”
“小铭们轧钢厂保卫科治安长。”许大茂介绍道。
“小铭好。吃糖。”马莲也抓了一把糖给李铭。
“谢谢嫂子。”
许大茂两发完喜糖就去下一家了。
李铭、阎埠贵送他两到门口,阎埠贵也顺便自家了,手上糖他得带家。
想了一下,李铭马上去找傻柱。
他就在前院听大伙闲聊。几天夜晚那炎热了,用乘凉,闲聊天群照样聚集。
“许大茂媳妇可以呀,能让许大茂大出血。”
“连院里发喜糖都糖,周一他得宣传科发,当然可以了。”
“别说,放映员真吃香。离婚一个月媳妇又取上了。”
“一个月了?”
“7月中闹矛盾,7月底说和娄晓娥离婚,具体什时候离,大清楚。”
离开一个多月,娄晓娥在四合院痕迹就快消失了,只偶尔出现在一两句谈资里。
晚上,秦淮茹又偷到了前院。
小寡妇今天一进屋就挺主动,肯定事想求他。
李铭乐得享受,其他再说,反正他着急。
。。。
秦淮茹压低嗓音道:“小铭,院里三个大爷,晚饭时候上家了。”
“嗯。”李铭在事味。
“他们建议婆婆去扫公共厕所,好好表现一下。他们才好在街道那边帮忙说好话。”
李铭差点笑出声,“挺好。”
“好?”
“槐花送进托儿所,梗、小当上学,她在家闲着也闲着,去扫厕所什好。”
秦淮茹郁闷道:“……想找你要个好主意呢。”
“院里三个大爷提过其他建议?”
“提了一些,都如个呢。”
李铭解释道:“伱婆婆让街道难堪了。要领导问起,第一个改造得样了?说她在家吃饱了睡,睡饱了吃。让街道汇报工作?”
秦淮茹死心问道:“除了扫厕所,其他更好办法?”
“扫厕所算清闲活了。感觉扫厕所丢话,给你婆婆一些粮食,让她乡下去参加秋收。年纪大,生产队也敢把重活安排给她,摘玉米拔花生类,干到10月底,她再就事了。”
秦淮茹叹气道:“哎,把些话告诉婆婆,让她自己选。”
李铭最喜欢就秦淮茹两个大优点,一番揉捏,“家里缺粮缺钱了跟说,肯定会苦着你。跟你婆婆说,她要好好表现,以梗读书会受到影响。她自己会选择。”
“够用了,上个月,你给安排了几十块钱。”
“那见你好好表现呀。”
“够!刚才可膝盖都跪疼了。”
李铭翻身上马,“那你就好好享受。”
此时,秦淮茹脑子也空想七想八了。
。。。
早上,京城点凉意了。
李铭跟阎埠贵约定8点半汇合,他就骑车去小四合院吃早饭。
娄晓娥也到小四合院,带了五千块钱,大多记名存单,娄半城果然江湖。
李铭载着福伯去看房,阎埠贵也去找了对方中间,早到达。
四登门看小院子。
福伯仔细看一了遍,也感觉问题,直接就问价,双方互相讨价价。
最谈下,价格降,但6%契税算在卖家头上。按规定契税本要买家缴付。
房主拿出原先房契,福伯当场验看。
介绍,卖家,买家都在,几一起拟定了一份卖房契约,内:卖方姓名,房屋地址、户型、面积、间数、新旧等项目,介绍,手,买家姓名。
李铭载福伯小四合院取钱。
娄晓娥问道:“福伯,样?”
福伯道:“商定下了,4600块降,但6%契税由对方交。”
福伯接着说道:“等会们付款,双方先签房契,周一再去房管所那边提交变更申请。”
“中间费用呢?”
李铭答道:“各出各,们给三大爷1.5%。”
娄晓娥也补充了一下知识点,“以前3%。”
福伯笑道:“小铭也1.5呀,哈哈哈,买主自己当了中间,省下了69块钱。”
李铭也笑道:“当时想多,就合适自己买。中间介绍也随便当,算房产交易担保。”
娄晓娥屋拿钱,数了4700元交给福伯。
李铭载着福伯到城西四合院,那几位正在泡茶闲聊。
钱款里因几张存单,一行去银行核验、转存变更。
福伯把钱款结清了,卖家开具收条。
在拟定房契上,卖家、中间,阎埠贵、李铭、福伯几依次签字按印,单房屋交易算完成了。
64年关于房产21号文件明确指出,‘房买卖必须向房产管理部门登记,过审查批准,才能成交。’
房管所变更登记就走个流程。流程主要了收税,以及堵符合购买资格购买,比如乡下买城里房子。
由于要上班上课关系,一伙约定周一下午2点去房管所办理变更登记。
离午饭时间早得很,周都事要忙,也就聚餐,各各家。
李铭、福伯到小四合院。
“晓娥,房契跟剩下钱,你收好咯。”
“好,福伯。”
福伯说道:“周一下午们再去房管所办理变更手续。小铭说着急,就答应多留了几天时间给对方搬家。”
“他们也什要搬了?昨天见什在那。”
福伯说道:“什了,小孩都去了粤省了。他们就负责处理些房子。说刚好儿子调粤省工作,京城又待得习惯,他们也就跟着粤省家养。”
“可以把房子租出去。。。额,确实方便租,如一卖了。”娄晓娥改口道。
李铭也说道:“哼,以出租房子都会头大很。产权清,事一堆。”
娄晓娥说道:“会呀,现在国家每个月帮忙收房租,虽然收得少了,但也拖欠,其实更轻松。”
三进入内院,福伯去忙活他自己事。
李铭随口敷衍道:“嗯嗯嗯,更轻松了。”
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