“洪主任,请!”
王逸和洪主任一同走向临时搭起舞台。
周围美柚科技几位高管,以及施工方总何德安。
现场更聚了记者,拿着长枪短炮。
只济州晚报萧安晴,连商报,省台,市台记者等等,全部了。
美柚科技园只美柚科技大项目,也整个济州大项目。
王逸和洪主任站在最中间,分别代表美柚科技和高新区。
两面带微笑地握手,现场媒体迅速抓拍。
明报刊封面,就一幕!
倒面子工程,相反,两真合作愉快。
高新区白捡一个纳税大户,一年本,两年创收,三年净利润……
穷得叮当响,只能继续使绊子,收高税,营商环境加剧恶化,更企业,辖区变得更穷。
到时候看美柚发展,若用到那多写字楼,三期十五栋写字楼、公寓,都可以在2017-2018年楼房价最高时候,全部卖掉!
王逸继续道:“三期一百亩,将建设15栋50-80米写字楼、科研楼、公寓。”
全看辖区内多少优质企业,多少纳税大户。
都附近最高建筑,直接形成东城地标,也能彰显美柚实力。
“此次一期、期同步推进,三期工程预计明年动工。”
个项目,王逸白捡300亩商业用地。
剪彩完毕,礼炮齐鸣,庆祝美柚科技园正式动工!
随,就例行记者采访环节。
什些区穷得叮当响,些区&xe001富得流油?
王逸记得17-19年附近公寓,都卖到1.5-2万一平,可几年8000一平都卖掉!
就坑。
政通和,明智选择!
但王逸喜欢楼间距太小,所以从10栋100米三十三层写字楼,改成了6栋130-200米超高层写字楼。
而又得看管委会招商引资给给力?魄力。
几年哪怕需要,再买,都只需要七折,甚至五折价格。
又记者采访:“那王董,次动工只一期工程吗?期、三期什时候动工?”
三期都20层左右写字楼,数量更多。
毕竟518米美柚摩天大楼,等员工大量搬到摩天大楼,科技园都会大量空置。
而些优质企业做大做强,又会给高新区贡献更多税收……
大势所趋。
2015年,商业用地容积率都在3.5-4.5间。
“而期100亩则规划10栋80-130米写字楼和科研楼。”
如趁着17-18年房价巅峰,全部高位卖掉,套现。
“王董,美柚科技建成,会会拓展新业务?”
毕竟近200层,美柚科技用个几十层足够了,剩下都会出售血。
其中一期期主要自用,80-200米,27-70层。
王逸娓娓道:“科技园从北往南,依次分一期,期,三期。其中一期100亩,主要写字楼集群,也美柚科技园主园区。总共六栋130-200米写字楼。等交付,美柚科技员工,都会搬入一期主园区。”
因此王逸申请把300亩商业用地容积率,从最初1.5提到了3.0,规划局也通过了。
税收高了,高新区更多资金,去引扶持更多优质企业做大做强。
毕竟疯狂过,一地毛。
些区好容易去个大企业,各种使绊子,收高税,把家吓跑了,营商环境好,续多少敢投资,自然穷得叮当响。
妥妥恶循环!
而高新区但税收优惠政策,敢于对优质企业大手笔投资,要钱给钱,要地给地,企业自然都抢着。
王逸可清楚,前世高新区财政收入,比面几个区加起都厉害。
一個良正循环!
管三个小区,科技园写字楼公寓,只要用到,王逸都会在17-18年全部高位出售,套现。
所以美柚科技园一起步,就直接梭哈高新区了。
按照王逸设计,整个美柚科技园从北往南,建筑高度呈梯形断降低,保证最佳采光。
像150-200米超高层建筑,都在最北边,并会影响南侧期、三期建筑采光。
萧安晴依旧第一个,毕竟交在:
“王董,请问美柚科技园分几期,每期主要规划和用途什?”
久而久,高新区大企业越越多,税收越越高。
518米摩天大楼也如此,留出需要楼层,其他楼层全部卖掉。
‘问得好!’王逸喜上眉梢:“必须会,们美柚成功秘诀就多元化发展战略!们自然会坚定移地贯彻一成功秘诀。”
“王董,那接下美柚会重点发展什方向?”
“接下最重要母公司星逸手机,预计十月份就可以上市。保证让大家惊喜,想买手机用户可以等一等们星逸手机,会让大家失望……”
正在看直播雷布斯,面都黑了:“都等你星逸手机,们小米手机卖?”
首批三十万台小米手机,雷布斯也捂着,分成三批卖。
样能让大家断抢购,持续保持热度。
可看着星逸手机都了,雷布斯突然觉得能再捂了,万一捂到十月份,星逸手机上了,小米卖动,那就麻烦大了。
于,雷布斯给下属打了个电话:
“开启预约,三,小米手机开售,再卖10万台!剩下,十一月份全部卖光!”
必须在星逸手机上市前,先卖光!
发布会继续:
“王董,今美柚科技重心在济州帝都?”
“济州,美柚总部就在济州,工厂,核心业务,都在济州。”
“王董,星逸科技总部在帝都,今星逸科技会在高新区投资建厂吗?”
闻言,所都看了过,就连洪主任都好奇。
王逸眉头微皱,记者问得刁钻!
该会洪主任者管委会,安排卧底?
洪主任明面上只高新区管委会主任,可他一重身份,就高新区国资委把手,在济州也着其他身份……
更主要,洪主任才四十三岁!
别五十多岁才熬到位子,他四十三岁就了,续只要政绩突出,前途可限量!
体制内熬上可怕,几年退休了,混个资历,镀镀金……
可些年纪轻轻就冲上,都简单,前途无量。
王逸微微一笑:“济州家,生养地方。若合适机会,当然会大力投资。故乡发展添砖加瓦,贡献一份微薄力量,也荣幸。”
活了两世,些话他可熟练得很。
闻言,洪主任笑了!
‘管你真话假话,反正当着多媒体说了,就得履行。一会就个好机会!’
济州和帝都同,那多大企业,尤其高新技术企业,互联网巨头,都少又少。
好容易了王逸种实干派,前途无量,着都得深度绑定。
当然,王逸也自己考量。
帝都很好,但也很贵。
高端研发类,放在帝都问题,可续普通业务,工厂,放在帝都就如济州了。
济州成本更低。
“王董,接下美柚什大动作?”
“美柚科技天会召开新品发布会,发布一系列重磅新品,欢迎柚们关注,选购。尤其美柚首创过冬神器,更每个女孩子都必备存在!”
“过冬神器?”现场女记者都了兴致:“什神器?王董可否透漏一下?”
“具体方便多说,天自会揭晓。但可以保证,能让女孩子在冬天都能保持好身材,都能美美!”
“哇,那也太好了,好期待!”
现场很多女记者都淡定了。
美柚每次开发布会,都能给她们带很多惊喜。
“王董,据说美柚推出了小说网站,未会强势进军女频小说吗?”
王逸摆了摆手:“未,而现在!美柚在过去两个月,进行了大量准备,天美柚4.0内测,正式上线美柚小说频道,此外,一本重磅小说,全网首发!”
前两天,余晚晚开始写《魔道祖师》。
本书王逸写了两万字开头,余晚晚也写了两万字左右,王逸看了下,写得很好,无可挑剔。
到天,总字数超过五万字,可以发布了。
等《魔道祖师》了,美柚4.0就能正式推出,上线美柚小说。
办法,半导体行业太烧钱了!
一个12寸晶圆厂,就200亿!
王逸得加速赚钱,把能赚钱业务,全部上线。
只样,才足够资金去研发芯片,去发展半导体,去和高通、英伟达、英特尔等巨头掰手腕!
很多暴利领域,其他巨头做了,赚了钱,也会拿着些利润去发展半导体,去追赶欧美。
与其如此,如让王逸做,让王逸赚!
最起码王逸愿意拿着所利润,All in芯片、半导体!
抢些企业业务和利润,王逸也多少心理负担,最多就资元更合理、更价值地再分配而!
像手机领域,与其大量利润都被其他品牌赚走,上交高通,妥妥地浪费资元。
如把他们都干翻,让王逸赚了,去发展半导体!
也王逸接下发展重心!
当下手机、PC,未AI大模型,都离开芯片,离开半导体。
只奋起急追,才能扭转乾坤。
“王董,那小说名字,方便说一说吗?”又记者问道。
“《魔道祖师》,天发布!”
王逸犹豫,直接爆出了书名。
今采访势必会上热搜,王逸果断趁机给美柚新品发布会,光神器,美柚小说,魔道祖师……
全部了一波宣传!
砸脸流量好好利用,天理难容。
“王董,星逸手机首期发布,会备货多少?也会像小米一样,饥饿营销吗?”
“会!们星逸科技只做良心产品,首批备货一百万起步,绝搞饥饿营销那一套,们尊重消费者!”
正在看直播雷布斯嘴角搐:“???”
“良心了?就想等成本降下,一台多赚三百吗?”
“错吗?”
其实小米手机若卖2299,八月份上市就备货百万台,也能卖得动。一台赚800,也少。
但可惜,雷布斯了1999噱头,选择了饥饿营销,等成本降低三百,再大规模进货,出售!
缺点短期内销量一般,多少利润,优点名头打出去了,数十万抢购,几分钟售罄!
噱头十足。
但可惜,遇到王逸个捣乱,直接百万现货,让雷布斯所计划,全部夭折!
“真百万现货,真讲武德!唉!”
雷布斯叹了口气,很无奈。
魅族初期备货也多,也几十万台,看看行再考虑续要要加单。
于,小米也备货了三十万台。
结果王逸了,直接五百万台订单,首批就百万台,简直乱!
王逸和洪主任一同走向临时搭起舞台。
周围美柚科技几位高管,以及施工方总何德安。
现场更聚了记者,拿着长枪短炮。
只济州晚报萧安晴,连商报,省台,市台记者等等,全部了。
美柚科技园只美柚科技大项目,也整个济州大项目。
王逸和洪主任站在最中间,分别代表美柚科技和高新区。
两面带微笑地握手,现场媒体迅速抓拍。
明报刊封面,就一幕!
倒面子工程,相反,两真合作愉快。
高新区白捡一个纳税大户,一年本,两年创收,三年净利润……
穷得叮当响,只能继续使绊子,收高税,营商环境加剧恶化,更企业,辖区变得更穷。
到时候看美柚发展,若用到那多写字楼,三期十五栋写字楼、公寓,都可以在2017-2018年楼房价最高时候,全部卖掉!
王逸继续道:“三期一百亩,将建设15栋50-80米写字楼、科研楼、公寓。”
全看辖区内多少优质企业,多少纳税大户。
都附近最高建筑,直接形成东城地标,也能彰显美柚实力。
“此次一期、期同步推进,三期工程预计明年动工。”
个项目,王逸白捡300亩商业用地。
剪彩完毕,礼炮齐鸣,庆祝美柚科技园正式动工!
随,就例行记者采访环节。
什些区穷得叮当响,些区&xe001富得流油?
王逸记得17-19年附近公寓,都卖到1.5-2万一平,可几年8000一平都卖掉!
就坑。
政通和,明智选择!
但王逸喜欢楼间距太小,所以从10栋100米三十三层写字楼,改成了6栋130-200米超高层写字楼。
而又得看管委会招商引资给给力?魄力。
几年哪怕需要,再买,都只需要七折,甚至五折价格。
又记者采访:“那王董,次动工只一期工程吗?期、三期什时候动工?”
三期都20层左右写字楼,数量更多。
毕竟518米美柚摩天大楼,等员工大量搬到摩天大楼,科技园都会大量空置。
而些优质企业做大做强,又会给高新区贡献更多税收……
大势所趋。
2015年,商业用地容积率都在3.5-4.5间。
“而期100亩则规划10栋80-130米写字楼和科研楼。”
如趁着17-18年房价巅峰,全部高位卖掉,套现。
“王董,美柚科技建成,会会拓展新业务?”
毕竟近200层,美柚科技用个几十层足够了,剩下都会出售血。
其中一期期主要自用,80-200米,27-70层。
王逸娓娓道:“科技园从北往南,依次分一期,期,三期。其中一期100亩,主要写字楼集群,也美柚科技园主园区。总共六栋130-200米写字楼。等交付,美柚科技员工,都会搬入一期主园区。”
因此王逸申请把300亩商业用地容积率,从最初1.5提到了3.0,规划局也通过了。
税收高了,高新区更多资金,去引扶持更多优质企业做大做强。
毕竟疯狂过,一地毛。
些区好容易去个大企业,各种使绊子,收高税,把家吓跑了,营商环境好,续多少敢投资,自然穷得叮当响。
妥妥恶循环!
而高新区但税收优惠政策,敢于对优质企业大手笔投资,要钱给钱,要地给地,企业自然都抢着。
王逸可清楚,前世高新区财政收入,比面几个区加起都厉害。
一個良正循环!
管三个小区,科技园写字楼公寓,只要用到,王逸都会在17-18年全部高位出售,套现。
所以美柚科技园一起步,就直接梭哈高新区了。
按照王逸设计,整个美柚科技园从北往南,建筑高度呈梯形断降低,保证最佳采光。
像150-200米超高层建筑,都在最北边,并会影响南侧期、三期建筑采光。
萧安晴依旧第一个,毕竟交在:
“王董,请问美柚科技园分几期,每期主要规划和用途什?”
久而久,高新区大企业越越多,税收越越高。
518米摩天大楼也如此,留出需要楼层,其他楼层全部卖掉。
‘问得好!’王逸喜上眉梢:“必须会,们美柚成功秘诀就多元化发展战略!们自然会坚定移地贯彻一成功秘诀。”
“王董,那接下美柚会重点发展什方向?”
“接下最重要母公司星逸手机,预计十月份就可以上市。保证让大家惊喜,想买手机用户可以等一等们星逸手机,会让大家失望……”
正在看直播雷布斯,面都黑了:“都等你星逸手机,们小米手机卖?”
首批三十万台小米手机,雷布斯也捂着,分成三批卖。
样能让大家断抢购,持续保持热度。
可看着星逸手机都了,雷布斯突然觉得能再捂了,万一捂到十月份,星逸手机上了,小米卖动,那就麻烦大了。
于,雷布斯给下属打了个电话:
“开启预约,三,小米手机开售,再卖10万台!剩下,十一月份全部卖光!”
必须在星逸手机上市前,先卖光!
发布会继续:
“王董,今美柚科技重心在济州帝都?”
“济州,美柚总部就在济州,工厂,核心业务,都在济州。”
“王董,星逸科技总部在帝都,今星逸科技会在高新区投资建厂吗?”
闻言,所都看了过,就连洪主任都好奇。
王逸眉头微皱,记者问得刁钻!
该会洪主任者管委会,安排卧底?
洪主任明面上只高新区管委会主任,可他一重身份,就高新区国资委把手,在济州也着其他身份……
更主要,洪主任才四十三岁!
别五十多岁才熬到位子,他四十三岁就了,续只要政绩突出,前途可限量!
体制内熬上可怕,几年退休了,混个资历,镀镀金……
可些年纪轻轻就冲上,都简单,前途无量。
王逸微微一笑:“济州家,生养地方。若合适机会,当然会大力投资。故乡发展添砖加瓦,贡献一份微薄力量,也荣幸。”
活了两世,些话他可熟练得很。
闻言,洪主任笑了!
‘管你真话假话,反正当着多媒体说了,就得履行。一会就个好机会!’
济州和帝都同,那多大企业,尤其高新技术企业,互联网巨头,都少又少。
好容易了王逸种实干派,前途无量,着都得深度绑定。
当然,王逸也自己考量。
帝都很好,但也很贵。
高端研发类,放在帝都问题,可续普通业务,工厂,放在帝都就如济州了。
济州成本更低。
“王董,接下美柚什大动作?”
“美柚科技天会召开新品发布会,发布一系列重磅新品,欢迎柚们关注,选购。尤其美柚首创过冬神器,更每个女孩子都必备存在!”
“过冬神器?”现场女记者都了兴致:“什神器?王董可否透漏一下?”
“具体方便多说,天自会揭晓。但可以保证,能让女孩子在冬天都能保持好身材,都能美美!”
“哇,那也太好了,好期待!”
现场很多女记者都淡定了。
美柚每次开发布会,都能给她们带很多惊喜。
“王董,据说美柚推出了小说网站,未会强势进军女频小说吗?”
王逸摆了摆手:“未,而现在!美柚在过去两个月,进行了大量准备,天美柚4.0内测,正式上线美柚小说频道,此外,一本重磅小说,全网首发!”
前两天,余晚晚开始写《魔道祖师》。
本书王逸写了两万字开头,余晚晚也写了两万字左右,王逸看了下,写得很好,无可挑剔。
到天,总字数超过五万字,可以发布了。
等《魔道祖师》了,美柚4.0就能正式推出,上线美柚小说。
办法,半导体行业太烧钱了!
一个12寸晶圆厂,就200亿!
王逸得加速赚钱,把能赚钱业务,全部上线。
只样,才足够资金去研发芯片,去发展半导体,去和高通、英伟达、英特尔等巨头掰手腕!
很多暴利领域,其他巨头做了,赚了钱,也会拿着些利润去发展半导体,去追赶欧美。
与其如此,如让王逸做,让王逸赚!
最起码王逸愿意拿着所利润,All in芯片、半导体!
抢些企业业务和利润,王逸也多少心理负担,最多就资元更合理、更价值地再分配而!
像手机领域,与其大量利润都被其他品牌赚走,上交高通,妥妥地浪费资元。
如把他们都干翻,让王逸赚了,去发展半导体!
也王逸接下发展重心!
当下手机、PC,未AI大模型,都离开芯片,离开半导体。
只奋起急追,才能扭转乾坤。
“王董,那小说名字,方便说一说吗?”又记者问道。
“《魔道祖师》,天发布!”
王逸犹豫,直接爆出了书名。
今采访势必会上热搜,王逸果断趁机给美柚新品发布会,光神器,美柚小说,魔道祖师……
全部了一波宣传!
砸脸流量好好利用,天理难容。
“王董,星逸手机首期发布,会备货多少?也会像小米一样,饥饿营销吗?”
“会!们星逸科技只做良心产品,首批备货一百万起步,绝搞饥饿营销那一套,们尊重消费者!”
正在看直播雷布斯嘴角搐:“???”
“良心了?就想等成本降下,一台多赚三百吗?”
“错吗?”
其实小米手机若卖2299,八月份上市就备货百万台,也能卖得动。一台赚800,也少。
但可惜,雷布斯了1999噱头,选择了饥饿营销,等成本降低三百,再大规模进货,出售!
缺点短期内销量一般,多少利润,优点名头打出去了,数十万抢购,几分钟售罄!
噱头十足。
但可惜,遇到王逸个捣乱,直接百万现货,让雷布斯所计划,全部夭折!
“真百万现货,真讲武德!唉!”
雷布斯叹了口气,很无奈。
魅族初期备货也多,也几十万台,看看行再考虑续要要加单。
于,小米也备货了三十万台。
结果王逸了,直接五百万台订单,首批就百万台,简直乱!