第46章收购万果园
嗯?
周通和苏小汐一同将目光转向王铁柱,两表,各相同。
苏小汐诧异,他觉得周通报出价格,算比较合理,明白王铁柱何会说虚高,而且虚高离谱!
至于周通,面则无比难看,王铁柱一嘴,很可能会令他损失惨重。
因,王铁柱知道内,如果要脸杀价,他也毫无办法。
“王……王先生,知道说价格,哪里虚高了?”
周通咬牙问道。
“哪里都虚高了。”
王铁柱淡淡开口,说道,“第一,你刚才说,租金三年一交,每年两百万,据所知,们县城房价,在去年时候,达到了峰,但今年房价,下降了少,而租金,跟随着房价波动,你去年签订合同,两百万一年,而今年话,估计一百五十万就能拿下了,所以你剩下房租,四百四十万,实际价值,也就三百万样子。”
“第,你说八个店铺装修费用一百五十万,拜托,接受你万果园,们需要对其改装,将其改装成百果鲜门店,你们装修对们说,一定用都,而且,们需付出一部分拆除费用呢!就和你计较了,你装修费,想要扣在们头上,门儿都。”
“第三,你说店铺里水果加上库存在三百万,想,那你按照出手价格算?在里,难道应该按照进货价格算吗?也就在一百五十万左右?实际上,们接盘了你水果店,就会停业整改,你店铺里水果,需要运送到百果鲜几个店铺,需要运输成本,就和你计较了。”
“所以,加起,四百五十万,能再多了!”
听着王铁柱分析,周通一脸懵逼,而苏小汐,则双泛光芒。
“四百五十万……”
周通囔囔自语,个价格,就他刚才所说价格一半。
果然,他预感一点错,王铁柱一张嘴,就砍掉了一半价格。
过,仔细一想,王铁柱所说也强词夺理,也很道理。
只,四百五十万就转让了,他甘心。
看着周通一副犹豫决模样,王铁柱淡淡说道:“个价格,可能再高了,想,除了百果鲜,愿意接手你水果店?你若愿意,那就请。”
“……卖!”
周通咬牙答应了下。
他别无选择。
他现在就在套现,仅水果店在套现,名下几套房子,也在抛售。
赵龙说了给他三天时间,他就必须要在三天内,离开青县城。
接下就简单了,制定合同,签订合同,忙活了几个小时,下午三点钟,当周通和苏小汐分别签名,苏小汐俏脸上,绽放出了绝美笑容。
份合同签订,意味着百果鲜,正式成了整个县城,一家独大水果店,在青县城,再也了竞争对手。
“谢谢你!”
苏小汐看着王铁柱,认真说道。
她到青县城两年了,但因万果园存在,导致百果鲜一直止步前,无法进一步扩大,想到认识王铁柱到半个月时间,借助青山桔,竟然神奇做到了一点。
王铁柱,就她贵。
“谢?”
王铁柱笑了,调侃道,“就一句谢谢,诚意吗?”
“那你想谢你?”
苏小汐眨了眨漂亮大睛,好气说道。
“额……”
看着苏小汐那绝美容颜,王铁柱脱口而出,“那就亲一个呗!”
话说出口,气氛顿时些凝固了。
苏小汐俏脸微红,美眸眨动,看着王铁柱,乍看下,王铁柱相貌平平,过仔细点看话,倒很耐看,属于那种越看越男味那种类型。
苏小汐由自主靠近王铁柱。
香风扑鼻而,王铁柱本想说自己就开个玩笑,用当真,过看到苏小汐俏脸微红向着自己走过,好像下定决心一样,他心中又了一丝期待。
深深呼出一口气,王铁柱做好了准备。
过下一秒,他就发出一声杀猪般惨叫,因苏小汐手,拧在了他上。
“好,你个魂淡,想让姑亲你?谁给你勇气?梁静茹吗?”
苏小汐磨着银牙,气呼呼瞪着王铁柱。
“小龙虾,放手。”
王铁柱惨叫,赶忙逃出苏小汐魔掌,他悔,他就忘了,苏小汐属龙虾!
“魂淡,你才小龙虾呢!”
苏小汐气急,追着王铁柱拧,两在办公室里闹了一会,才停下。
停下,苏小汐更气鼓鼓瞪着王铁柱,因刚才两闹时候,王铁柱好像占她便宜了,她好像被王铁柱了一把,也被王铁柱拍了一掌。
“别看着,看心惊跳。”
王铁柱自知理亏,些心虚说道。
刚才他和苏小汐闹时候,真故意……好,他故意。
漂亮女孩子,便宜占,那王八蛋!
“你个混蛋!”
苏小汐咬了咬牙,气鼓鼓看着王铁柱。
就在时候,她肚子突然间“咕噜噜”响了起。
苏小汐脸上,露出了好意思神。
前因忙着制定合同,签订合同,忙活了几个小时,连午饭都吃呢。
而现在,三点多了。
见状,王铁柱赶忙说道:“那个,请你吃饭。”
“哼,算你点力劲儿!”
苏小汐才意点了点头。
在苏小汐带领下,两到了倾城大酒店。
“和你说,家酒店中药膳汤,那可个县城一绝。”
两一边向着酒店中走去,苏小汐一边说道,“现在虽然饭点,但吃饭也特别多,知道,空位置,如果空位置,那估计要等,时候,等上半个小时、一个小时,都足奇呢!”
结果,迈入酒店大门,苏小汐顿时愣了。
“就你说,特别多?”
王铁柱似笑非笑看着苏小汐。
“?会样?”
苏小汐些错愕,入处,本就什,诺大大厅中,空空荡荡,只两个桌子上客,和平时爆,形成了鲜明对比。
“欢迎光临!两位,里面请!”
时候,一名穿着黑制套裙美女务员走了过,脸上带着职业笑容。
在务员带领下,两到靠窗位置坐了下,透过玻璃窗,可以看到外面车水马龙,行如织。
点菜。
因客很少,所以很快,苏小汐点菜就像流水一般端了上。
“吃饭。”
苏小汐说道,“今天运气真好,些特菜,竟然都可以点到,平时时候,想要点到,可那容易事,特别道药膳汤,绝对会让你味无穷。”
“吗?”
然而,王铁柱眉头确皱了皱,沉声说道,“如果说,道药膳汤,就家店招牌,那可以保证,家店,要了多久,就会倒闭!”
“你胡说什?”
苏小汐瞪了王铁柱一,压低声音说道,“你在家酒店说种话,怕被打吗?”
“胡说,你尝一尝就知道了。”
王铁柱摇了摇头,中露出了一丝失望。
“装模作样!”
苏小汐瞪了王铁柱一,用勺子舀了一勺子汤,轻轻吹了吹,然送入口中。
下一刻,苏小汐面,一变。
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嗯?
周通和苏小汐一同将目光转向王铁柱,两表,各相同。
苏小汐诧异,他觉得周通报出价格,算比较合理,明白王铁柱何会说虚高,而且虚高离谱!
至于周通,面则无比难看,王铁柱一嘴,很可能会令他损失惨重。
因,王铁柱知道内,如果要脸杀价,他也毫无办法。
“王……王先生,知道说价格,哪里虚高了?”
周通咬牙问道。
“哪里都虚高了。”
王铁柱淡淡开口,说道,“第一,你刚才说,租金三年一交,每年两百万,据所知,们县城房价,在去年时候,达到了峰,但今年房价,下降了少,而租金,跟随着房价波动,你去年签订合同,两百万一年,而今年话,估计一百五十万就能拿下了,所以你剩下房租,四百四十万,实际价值,也就三百万样子。”
“第,你说八个店铺装修费用一百五十万,拜托,接受你万果园,们需要对其改装,将其改装成百果鲜门店,你们装修对们说,一定用都,而且,们需付出一部分拆除费用呢!就和你计较了,你装修费,想要扣在们头上,门儿都。”
“第三,你说店铺里水果加上库存在三百万,想,那你按照出手价格算?在里,难道应该按照进货价格算吗?也就在一百五十万左右?实际上,们接盘了你水果店,就会停业整改,你店铺里水果,需要运送到百果鲜几个店铺,需要运输成本,就和你计较了。”
“所以,加起,四百五十万,能再多了!”
听着王铁柱分析,周通一脸懵逼,而苏小汐,则双泛光芒。
“四百五十万……”
周通囔囔自语,个价格,就他刚才所说价格一半。
果然,他预感一点错,王铁柱一张嘴,就砍掉了一半价格。
过,仔细一想,王铁柱所说也强词夺理,也很道理。
只,四百五十万就转让了,他甘心。
看着周通一副犹豫决模样,王铁柱淡淡说道:“个价格,可能再高了,想,除了百果鲜,愿意接手你水果店?你若愿意,那就请。”
“……卖!”
周通咬牙答应了下。
他别无选择。
他现在就在套现,仅水果店在套现,名下几套房子,也在抛售。
赵龙说了给他三天时间,他就必须要在三天内,离开青县城。
接下就简单了,制定合同,签订合同,忙活了几个小时,下午三点钟,当周通和苏小汐分别签名,苏小汐俏脸上,绽放出了绝美笑容。
份合同签订,意味着百果鲜,正式成了整个县城,一家独大水果店,在青县城,再也了竞争对手。
“谢谢你!”
苏小汐看着王铁柱,认真说道。
她到青县城两年了,但因万果园存在,导致百果鲜一直止步前,无法进一步扩大,想到认识王铁柱到半个月时间,借助青山桔,竟然神奇做到了一点。
王铁柱,就她贵。
“谢?”
王铁柱笑了,调侃道,“就一句谢谢,诚意吗?”
“那你想谢你?”
苏小汐眨了眨漂亮大睛,好气说道。
“额……”
看着苏小汐那绝美容颜,王铁柱脱口而出,“那就亲一个呗!”
话说出口,气氛顿时些凝固了。
苏小汐俏脸微红,美眸眨动,看着王铁柱,乍看下,王铁柱相貌平平,过仔细点看话,倒很耐看,属于那种越看越男味那种类型。
苏小汐由自主靠近王铁柱。
香风扑鼻而,王铁柱本想说自己就开个玩笑,用当真,过看到苏小汐俏脸微红向着自己走过,好像下定决心一样,他心中又了一丝期待。
深深呼出一口气,王铁柱做好了准备。
过下一秒,他就发出一声杀猪般惨叫,因苏小汐手,拧在了他上。
“好,你个魂淡,想让姑亲你?谁给你勇气?梁静茹吗?”
苏小汐磨着银牙,气呼呼瞪着王铁柱。
“小龙虾,放手。”
王铁柱惨叫,赶忙逃出苏小汐魔掌,他悔,他就忘了,苏小汐属龙虾!
“魂淡,你才小龙虾呢!”
苏小汐气急,追着王铁柱拧,两在办公室里闹了一会,才停下。
停下,苏小汐更气鼓鼓瞪着王铁柱,因刚才两闹时候,王铁柱好像占她便宜了,她好像被王铁柱了一把,也被王铁柱拍了一掌。
“别看着,看心惊跳。”
王铁柱自知理亏,些心虚说道。
刚才他和苏小汐闹时候,真故意……好,他故意。
漂亮女孩子,便宜占,那王八蛋!
“你个混蛋!”
苏小汐咬了咬牙,气鼓鼓看着王铁柱。
就在时候,她肚子突然间“咕噜噜”响了起。
苏小汐脸上,露出了好意思神。
前因忙着制定合同,签订合同,忙活了几个小时,连午饭都吃呢。
而现在,三点多了。
见状,王铁柱赶忙说道:“那个,请你吃饭。”
“哼,算你点力劲儿!”
苏小汐才意点了点头。
在苏小汐带领下,两到了倾城大酒店。
“和你说,家酒店中药膳汤,那可个县城一绝。”
两一边向着酒店中走去,苏小汐一边说道,“现在虽然饭点,但吃饭也特别多,知道,空位置,如果空位置,那估计要等,时候,等上半个小时、一个小时,都足奇呢!”
结果,迈入酒店大门,苏小汐顿时愣了。
“就你说,特别多?”
王铁柱似笑非笑看着苏小汐。
“?会样?”
苏小汐些错愕,入处,本就什,诺大大厅中,空空荡荡,只两个桌子上客,和平时爆,形成了鲜明对比。
“欢迎光临!两位,里面请!”
时候,一名穿着黑制套裙美女务员走了过,脸上带着职业笑容。
在务员带领下,两到靠窗位置坐了下,透过玻璃窗,可以看到外面车水马龙,行如织。
点菜。
因客很少,所以很快,苏小汐点菜就像流水一般端了上。
“吃饭。”
苏小汐说道,“今天运气真好,些特菜,竟然都可以点到,平时时候,想要点到,可那容易事,特别道药膳汤,绝对会让你味无穷。”
“吗?”
然而,王铁柱眉头确皱了皱,沉声说道,“如果说,道药膳汤,就家店招牌,那可以保证,家店,要了多久,就会倒闭!”
“你胡说什?”
苏小汐瞪了王铁柱一,压低声音说道,“你在家酒店说种话,怕被打吗?”
“胡说,你尝一尝就知道了。”
王铁柱摇了摇头,中露出了一丝失望。
“装模作样!”
苏小汐瞪了王铁柱一,用勺子舀了一勺子汤,轻轻吹了吹,然送入口中。
下一刻,苏小汐面,一变。
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