第天，秘书陈妍见到何叶，忍道：“何叶姐，你今天气真好。”
梁栋在一旁捂嘴偷笑，何叶扭头剜了他一。
陈妍把夫妻俩小动作看在里，瞬间明白了其中原委，脸上顿时酡红一片。
考察团吃过早餐，市政府派三辆考斯特早就候在酒店门口了。
等大家陆续上车，何义勇钻进第一辆车，对车上何叶道：“叶子，和陆市长商量了，今天就先占用你们一天时间，去们桂湖新区转转。”
何叶挽梁栋胳膊，一副小鸟依样子，甜甜笑道：“义勇哥，事你跟公商量，他同意，就问题。”
何义勇扭头看向梁栋：“梁县长，你看……”
“何书记都发话了，肯定举双手赞成了。”
几辆汽车鱼贯而出，很快就到了桂湖新区。
每辆车上都市政府讲解新区发展概况，而且都特意提到新区筹建时，梁栋曾任过筹建办副主任。
也何义勇特意交代，目就让考察团知道，新区筹建，梁栋也出过一份力，桂湖新区和槐安工业区对梁栋同样重要。
桂湖新区规划cbd，也各种产业集聚区。
毕竟市级，比槐安工业园区高一个等级，各方面好像都要更具引力。
但，个引力也只和槐安工业园区相比，要跟全国范围内那些开发区相比，他们就谈上什引力了。
岭西毕竟一个中部省份，济要远远落于沿海省市。
而淮州在岭西，又相对比较落，放在全国范围内，就任何竞争力可言了。
考察团些，个个都见过世面，又岂能被市里些三言两语就给忽悠？
何义勇和陆知行也知道他们毫无优势可言，但都重要，重要他们了井上幸助个目标，其他都顺带而。
谈成，什遗憾，谈成了，纯属意外喜。
到了一块儿修好了公路荒地，三辆考斯特停了下。
大家陆续下车，何义勇和陆知行亲自走到井上幸助跟前，带着他往前走去。
殷保罗小跑着跟了过去。
何义勇以殷保罗坏事，脸上就些悦。
走几步，他就惊喜发现，个殷总但坏事，反而帮他们忙。
“井上君，们‘万家集团’在淮州好几个项目，一直都跟淮州市政府合作十分愉快。井上君要能携‘东井电器’落户淮州，那们两家以就可能很多合作机会。”
殷保罗显然跟井上幸助关系很好，在他跟前说话也比较随便。
井上幸助听了殷保罗话，只微微点头，并及时表态，而背着手，下了公路，爬到了一个土丘上，站在上面俯瞰着整片区域。
何义勇他们办法，也跟着爬上土球，站在了井上身旁。
井上指着远处正在建设中高楼道：“那一片盖那多房子，都卖出去了吗？”
殷保罗笑着答道：“们国家跟你们国家些同，们边，只要你能拿到预售许可证，就可以出售期房。们桂湖新区全市焦点，一房难求，开发商基本都一开盘，即售罄。”
殷保罗话里虽夸张成分，&xe001也严重脱离事实，新区房子好卖，争事实。
“那你们里新房均价多少？”井上幸助问。
“们市政府曾出台过一些列严苛措施抑制房价，所以们里房价很高，保持在一个十分合理范围内。新区一块儿，新房均价比城区稍高一些，也只七千左右。”陆知行介绍道。
“七千？好像比们那边同级别城市要便宜许多。”井上过华夏几次，对两个国家况了解很多。
殷保罗解释道：“井上君所知，们国家房贷利率比较高，基本上5%左右；而本房贷利率比较低，大约1%左右。贷款100万，30年，等额本息，国利率下利息相较于你们利率，要多支出约78万元利息。国房子面积按照建筑面积计算，要算上世界上独一无公摊面积，而你们国家房子面积按照实用面积计算，走廊、台、电梯等公用部分，都能计算在房价中分摊到每一户户头上，你们那边70平房子，可能相当于们边100到110平，基本上相差30%左右。一计算，们房价就便宜了。如果再加入们两国均工资水平差距，们边房价就更高离谱了。”
井上幸助从接触过方面内容，瞪大了睛道：“公摊面积？谁提出？你们什取缔种合理东西？”
殷保罗又解释道：“公摊面积最初提出时候，也曾过现实意义。那时候香江，房屋出售都按整栋出售，，开发商了把整栋房屋拆分成套，然按套出售，就把楼梯等公用面积平均分摊到各套房屋实面积上，公摊面积提法应运而生。，许多开发商效仿了一模式，并一直延续到了今天。其实们许多地方也曾试着取消过公摊面积，但效果都好。公摊取消，房屋单价上去了，房屋总价那多，对业主说，任何意义，而且，里存在一个监管问题，很容易造成各种各样纠纷。再则，们计算了公摊，百姓平均拥房屋面积就提高了少，说出去面子上也好过许多。”
井上幸助摇摇头，表示理解了。
何义勇笑道：“井上先生，你淮州了考察投资，必要揪着房价一直讨论下去。”
井上幸助答道：“们到一个地方考察，要综合各方面因素，比如地理条件、气候条件、物价水平、口素质等等。房价水平们考察一个十分重要因素，因它最能侧面反映一个地方济水平和居民幸福指数。从个方面考虑，你们淮州居民，幸福指数一定会很高。”
井上话，让何义勇和陆知行面面相觑，一时知该答才好。
梁栋在一旁捂嘴偷笑，何叶扭头剜了他一。
陈妍把夫妻俩小动作看在里，瞬间明白了其中原委，脸上顿时酡红一片。
考察团吃过早餐，市政府派三辆考斯特早就候在酒店门口了。
等大家陆续上车，何义勇钻进第一辆车，对车上何叶道：“叶子，和陆市长商量了，今天就先占用你们一天时间，去们桂湖新区转转。”
何叶挽梁栋胳膊，一副小鸟依样子，甜甜笑道：“义勇哥，事你跟公商量，他同意，就问题。”
何义勇扭头看向梁栋：“梁县长，你看……”
“何书记都发话了，肯定举双手赞成了。”
几辆汽车鱼贯而出，很快就到了桂湖新区。
每辆车上都市政府讲解新区发展概况，而且都特意提到新区筹建时，梁栋曾任过筹建办副主任。
也何义勇特意交代，目就让考察团知道，新区筹建，梁栋也出过一份力，桂湖新区和槐安工业区对梁栋同样重要。
桂湖新区规划cbd，也各种产业集聚区。
毕竟市级，比槐安工业园区高一个等级，各方面好像都要更具引力。
但，个引力也只和槐安工业园区相比，要跟全国范围内那些开发区相比，他们就谈上什引力了。
岭西毕竟一个中部省份，济要远远落于沿海省市。
而淮州在岭西，又相对比较落，放在全国范围内，就任何竞争力可言了。
考察团些，个个都见过世面，又岂能被市里些三言两语就给忽悠？
何义勇和陆知行也知道他们毫无优势可言，但都重要，重要他们了井上幸助个目标，其他都顺带而。
谈成，什遗憾，谈成了，纯属意外喜。
到了一块儿修好了公路荒地，三辆考斯特停了下。
大家陆续下车，何义勇和陆知行亲自走到井上幸助跟前，带着他往前走去。
殷保罗小跑着跟了过去。
何义勇以殷保罗坏事，脸上就些悦。
走几步，他就惊喜发现，个殷总但坏事，反而帮他们忙。
“井上君，们‘万家集团’在淮州好几个项目，一直都跟淮州市政府合作十分愉快。井上君要能携‘东井电器’落户淮州，那们两家以就可能很多合作机会。”
殷保罗显然跟井上幸助关系很好，在他跟前说话也比较随便。
井上幸助听了殷保罗话，只微微点头，并及时表态，而背着手，下了公路，爬到了一个土丘上，站在上面俯瞰着整片区域。
何义勇他们办法，也跟着爬上土球，站在了井上身旁。
井上指着远处正在建设中高楼道：“那一片盖那多房子，都卖出去了吗？”
殷保罗笑着答道：“们国家跟你们国家些同，们边，只要你能拿到预售许可证，就可以出售期房。们桂湖新区全市焦点，一房难求，开发商基本都一开盘，即售罄。”
殷保罗话里虽夸张成分，&xe001也严重脱离事实，新区房子好卖，争事实。
“那你们里新房均价多少？”井上幸助问。
“们市政府曾出台过一些列严苛措施抑制房价，所以们里房价很高，保持在一个十分合理范围内。新区一块儿，新房均价比城区稍高一些，也只七千左右。”陆知行介绍道。
“七千？好像比们那边同级别城市要便宜许多。”井上过华夏几次，对两个国家况了解很多。
殷保罗解释道：“井上君所知，们国家房贷利率比较高，基本上5%左右；而本房贷利率比较低，大约1%左右。贷款100万，30年，等额本息，国利率下利息相较于你们利率，要多支出约78万元利息。国房子面积按照建筑面积计算，要算上世界上独一无公摊面积，而你们国家房子面积按照实用面积计算，走廊、台、电梯等公用部分，都能计算在房价中分摊到每一户户头上，你们那边70平房子，可能相当于们边100到110平，基本上相差30%左右。一计算，们房价就便宜了。如果再加入们两国均工资水平差距，们边房价就更高离谱了。”
井上幸助从接触过方面内容，瞪大了睛道：“公摊面积？谁提出？你们什取缔种合理东西？”
殷保罗又解释道：“公摊面积最初提出时候，也曾过现实意义。那时候香江，房屋出售都按整栋出售，，开发商了把整栋房屋拆分成套，然按套出售，就把楼梯等公用面积平均分摊到各套房屋实面积上，公摊面积提法应运而生。，许多开发商效仿了一模式，并一直延续到了今天。其实们许多地方也曾试着取消过公摊面积，但效果都好。公摊取消，房屋单价上去了，房屋总价那多，对业主说，任何意义，而且，里存在一个监管问题，很容易造成各种各样纠纷。再则，们计算了公摊，百姓平均拥房屋面积就提高了少，说出去面子上也好过许多。”
井上幸助摇摇头，表示理解了。
何义勇笑道：“井上先生，你淮州了考察投资，必要揪着房价一直讨论下去。”
井上幸助答道：“们到一个地方考察，要综合各方面因素，比如地理条件、气候条件、物价水平、口素质等等。房价水平们考察一个十分重要因素，因它最能侧面反映一个地方济水平和居民幸福指数。从个方面考虑，你们淮州居民，幸福指数一定会很高。”
井上话，让何义勇和陆知行面面相觑，一时知该答才好。