“你看，就在那边！”
储立杉在繁华广场上一指，郭凡就看见了一个硕大招牌。
“锦华一品楼”位于繁华地段黄金位置，总面积平方米，共22层，整个一栋大楼下面6层都餐厅，上面楼层客房，一家四星级饭店标准设施。
当郭凡进入大厦门口，看到一片被围起区域，现在停业状态，电梯都开，储立杉和一个板通过电话，才被保安允许，进入内部参观。
郭凡和储立杉步行进入，一楼大厅就相当宽敞，可以看到里原也一个豪华装修饭店。
但现在里很多物件都落了一层灰，好久光顾了。
储立杉随介绍道：“个锦华一品楼，三年前开业时候特别，市领导都了，据说几个大物合伙开。过其中一个板都被抓了，很多受到牵连，饭店也就关门了，一直拖到今天。”
“那现在他们对外出租吗？”郭凡问道。
储立杉说：“上个月就放出消息可以出租了，过租金太贵，而且分租，一栋楼，个数一年！”
储立杉随伸出了五手指。
“五千万……”
郭凡感叹个金额着实骇，一般能承受得起。
储立杉说：“里据说投资就10个亿，现在对外14亿出售，但买，就考虑出租呢。现在整租也租，据说板就意分层出租。”
郭凡一直多发表言论，他只在楼里仔细察看，而且因电梯，他们就爬楼梯上下，也个体力活。
里装修非常豪华，租下很多地方可以直接利用，但也要进行一些必要装修改造，随随便便可能就要几百万。
加上装修费用话，在里开店成本相当高，生意爆当然问题，但一旦生意温，就免了房东白打工，甚至亏本，而且几百上千万亏损。
所以高租金，就成了一个肋，财力看上，看上钱够，者把握能收成本，难免要闲置。
过郭凡刚获得了中级·免租卡，租金他考虑问题，现在他心里倒在构建一幅宏伟蓝图。
原本只想开一家厨神餐厅，结果储立杉竟带他看了整个一栋大楼，而他中级·免租卡可以免除5年以下任意房租，那就带了新契机。
他餐厅，就能变成四星级标准，餐饮加宿、休闲，生意可就大了，营好话，年收入至少都几千万级别，对比他前生意，那都小打小闹了，个星级饭店，才称得上大生意。
免租卡，租下整座大楼难事，但难在续营。
前郭凡管理验，就一店一铺，而现在一个星级饭店，那就需要一个强力才管理，否则空一栋楼，也能发挥出优势，而且他也力，一直留在店里打理。
“样？看你看好里了，就租金太贵了，看中了话，们去砍砍价。”储立杉说道。
郭凡说道：“租金问题，但租下如何管理，做菜行，但管理大一个星级饭店，就擅长了。”
“啥？你苦恼。”
储立杉说着就笑了起，“认，最难就租金，因大概率要亏本，五千万房租，能保本都谢天谢地，管理方面真用考虑，到时候肯定寻求合伙入资，大生意，一个能吃下，到时候多了，脉就广了，找个职业理轻轻松松。租下里，考虑应该能把房租赚，也只每年毛收入接近一个亿，才搞头。”
“对！”
储立杉一番话，让郭凡豁然开朗，他前一直独资做生意，形成了思维惯，认个大生意也要自己，手下里合适管理选，就觉得困难，其实储立杉说得很对，大生意，他一个确实应付，那合伙就个好选择。
最好他当甩手掌柜，到时候分红就好了。
过合伙必须要寻找信得过，像储立杉种。
“说得对，那房租搞定，下面就要寻找其他合伙。”郭凡点头说道。
储立杉笑道：“哈哈，郭板信心，那也要投资，嫌弃话，可以投资300万！”
“行，投资事稍再说，们先把里都看一遍。”
郭凡随就随手拍照，把里都给拍下。
主要各种设施、装修风格，建筑构造等。
等一路看下，就到了中午，走马观花看了一遍。
两都走得两酸软，爬了十楼，真个体力活。
郭凡想了一下，他除了房租5000万，就提供了现金投入了，如果要合伙话，算上储立杉三百万，真算什，可能重新装修钱都够，那需要个大金主，能提供一些流动资金，和管理员，以及负责招商引流。
个合适选，那无疑就王聪了。
现在郭凡和王聪关系很铁，而且王聪钱，自己本身企业也大，旗下也酒店，他管理验，个合适选。
那等去山，就和他联系一下，看他合作兴趣。
等边看完了，两离开时候，储立杉就带郭凡去他餐厅，吃了一顿午饭。
次邀请了几个餐饮界朋友，一起筹划一下，租下锦华一品楼事。
听说郭凡要盘下那家店，几位朋友都肃然起敬，能吃下那一栋大饭店主，资产都几亿起。
原以郭凡就一个知名厨师、小板，下子，郭凡在他们心目中，一下子跃居大板层次。
些朋友就各抒己见，提出了几点建议。
种级别饭店，拼名声和务。
名声缺，郭凡就天然活招牌，全国独一份厨神身份，在全国都一定分量。
务块，就要找一个验管理员了，把一些成熟验给带过，说全国最好，但也能差，样家饭店就了立足地。
至于其他务员，在本地只要开出工资，要多少就多少，只缺少高级管理员，一位大厨。
郭凡会每天都留在饭店里坐镇，那就需要找一个可以镇场大厨师，个选就需要郭凡自己寻找了。
郭凡点点头，厨师选他解决，同时，也要寻找到其他可靠合伙。
等到下午，郭凡和储立杉朋友讨论了一番，但些可以在饭店营提供一些便利，水产贩子，菜贩子，到时候材料方面用愁了。
就能达到合伙实力，需要去找王聪谈谈。
等到了晚上，郭凡谢绝了储立杉挽留，他要去找婆孩子了。
储立杉在繁华广场上一指，郭凡就看见了一个硕大招牌。
“锦华一品楼”位于繁华地段黄金位置，总面积平方米，共22层，整个一栋大楼下面6层都餐厅，上面楼层客房，一家四星级饭店标准设施。
当郭凡进入大厦门口，看到一片被围起区域，现在停业状态，电梯都开，储立杉和一个板通过电话，才被保安允许，进入内部参观。
郭凡和储立杉步行进入，一楼大厅就相当宽敞，可以看到里原也一个豪华装修饭店。
但现在里很多物件都落了一层灰，好久光顾了。
储立杉随介绍道：“个锦华一品楼，三年前开业时候特别，市领导都了，据说几个大物合伙开。过其中一个板都被抓了，很多受到牵连，饭店也就关门了，一直拖到今天。”
“那现在他们对外出租吗？”郭凡问道。
储立杉说：“上个月就放出消息可以出租了，过租金太贵，而且分租，一栋楼，个数一年！”
储立杉随伸出了五手指。
“五千万……”
郭凡感叹个金额着实骇，一般能承受得起。
储立杉说：“里据说投资就10个亿，现在对外14亿出售，但买，就考虑出租呢。现在整租也租，据说板就意分层出租。”
郭凡一直多发表言论，他只在楼里仔细察看，而且因电梯，他们就爬楼梯上下，也个体力活。
里装修非常豪华，租下很多地方可以直接利用，但也要进行一些必要装修改造，随随便便可能就要几百万。
加上装修费用话，在里开店成本相当高，生意爆当然问题，但一旦生意温，就免了房东白打工，甚至亏本，而且几百上千万亏损。
所以高租金，就成了一个肋，财力看上，看上钱够，者把握能收成本，难免要闲置。
过郭凡刚获得了中级·免租卡，租金他考虑问题，现在他心里倒在构建一幅宏伟蓝图。
原本只想开一家厨神餐厅，结果储立杉竟带他看了整个一栋大楼，而他中级·免租卡可以免除5年以下任意房租，那就带了新契机。
他餐厅，就能变成四星级标准，餐饮加宿、休闲，生意可就大了，营好话，年收入至少都几千万级别，对比他前生意，那都小打小闹了，个星级饭店，才称得上大生意。
免租卡，租下整座大楼难事，但难在续营。
前郭凡管理验，就一店一铺，而现在一个星级饭店，那就需要一个强力才管理，否则空一栋楼，也能发挥出优势，而且他也力，一直留在店里打理。
“样？看你看好里了，就租金太贵了，看中了话，们去砍砍价。”储立杉说道。
郭凡说道：“租金问题，但租下如何管理，做菜行，但管理大一个星级饭店，就擅长了。”
“啥？你苦恼。”
储立杉说着就笑了起，“认，最难就租金，因大概率要亏本，五千万房租，能保本都谢天谢地，管理方面真用考虑，到时候肯定寻求合伙入资，大生意，一个能吃下，到时候多了，脉就广了，找个职业理轻轻松松。租下里，考虑应该能把房租赚，也只每年毛收入接近一个亿，才搞头。”
“对！”
储立杉一番话，让郭凡豁然开朗，他前一直独资做生意，形成了思维惯，认个大生意也要自己，手下里合适管理选，就觉得困难，其实储立杉说得很对，大生意，他一个确实应付，那合伙就个好选择。
最好他当甩手掌柜，到时候分红就好了。
过合伙必须要寻找信得过，像储立杉种。
“说得对，那房租搞定，下面就要寻找其他合伙。”郭凡点头说道。
储立杉笑道：“哈哈，郭板信心，那也要投资，嫌弃话，可以投资300万！”
“行，投资事稍再说，们先把里都看一遍。”
郭凡随就随手拍照，把里都给拍下。
主要各种设施、装修风格，建筑构造等。
等一路看下，就到了中午，走马观花看了一遍。
两都走得两酸软，爬了十楼，真个体力活。
郭凡想了一下，他除了房租5000万，就提供了现金投入了，如果要合伙话，算上储立杉三百万，真算什，可能重新装修钱都够，那需要个大金主，能提供一些流动资金，和管理员，以及负责招商引流。
个合适选，那无疑就王聪了。
现在郭凡和王聪关系很铁，而且王聪钱，自己本身企业也大，旗下也酒店，他管理验，个合适选。
那等去山，就和他联系一下，看他合作兴趣。
等边看完了，两离开时候，储立杉就带郭凡去他餐厅，吃了一顿午饭。
次邀请了几个餐饮界朋友，一起筹划一下，租下锦华一品楼事。
听说郭凡要盘下那家店，几位朋友都肃然起敬，能吃下那一栋大饭店主，资产都几亿起。
原以郭凡就一个知名厨师、小板，下子，郭凡在他们心目中，一下子跃居大板层次。
些朋友就各抒己见，提出了几点建议。
种级别饭店，拼名声和务。
名声缺，郭凡就天然活招牌，全国独一份厨神身份，在全国都一定分量。
务块，就要找一个验管理员了，把一些成熟验给带过，说全国最好，但也能差，样家饭店就了立足地。
至于其他务员，在本地只要开出工资，要多少就多少，只缺少高级管理员，一位大厨。
郭凡会每天都留在饭店里坐镇，那就需要找一个可以镇场大厨师，个选就需要郭凡自己寻找了。
郭凡点点头，厨师选他解决，同时，也要寻找到其他可靠合伙。
等到下午，郭凡和储立杉朋友讨论了一番，但些可以在饭店营提供一些便利，水产贩子，菜贩子，到时候材料方面用愁了。
就能达到合伙实力，需要去找王聪谈谈。
等到了晚上，郭凡谢绝了储立杉挽留，他要去找婆孩子了。