看了资料,郭凡很快相中了一处房产。
那地方位于城西,地方稍微点偏,房间简单装修,也隔出了几个房间,貌似挺适合,面积160方左右。
“今天能去看看房子吗?”郭凡问道。
“可以,去拿钥匙,你车话就先开过去好了,车话,去接你。”个年轻挺客气。
“车,那们在房子那里碰面。”
郭凡和小伙子互留了手机号码,得知对方叫马兴河,看他和包租公马华清真亲戚关系。
郭凡随开车出发。
很快开车到地方,郭凡就看到里周围环境错,就员多少,大白天街上也看到多少。
周围几个低端小区,看样子点像迁房,看样子并,那以要租员工宿舍,就地方了。
很快,和郭凡通话马兴河,开着一辆白大众朗逸就了。
郭凡发现就上次租房时,给他送钥匙那个年轻小伙。
马兴河年纪很轻,十一岁,手里拿着一串钥匙,接着和郭凡一起乘电梯进入大厦。
上去时候,郭凡发现个大厦入率很高。
说十户九空,也就入了三分一户。
“里好像气行。”郭凡说道。
马兴河点头:“嗯,里发展起,当时卖房时候,宣传边要通地铁,哥就买了里几套房子等升值,结果被忽悠了,地铁本就过里,然里气就行了,房子也卖上价,也什租,就闲置了。”
郭凡听完真行,能买起多房子当职业包租公,马华清财力可想象。
过郭凡敏锐发现对方话里潜台词,就问道:“你说,你哥在附近房子?”
“对,那两个小区共5套商品房,只租出去了两套,三套闲置呢!”
马兴河站在窗户处,指了指周围两个小区,五套房子,就分部在里。
郭凡明白了,马华清妥妥隐形富豪,他手底下房子数量深可测,即便地段好,按照几年房产大环境,那真翻倍增值,未几年他资产绝对能翻几番。
说话间到楼上房间,马兴河用钥匙打开了门,发现房间里面乱七八糟,破烂扔了一地。
“真**,上一任租客太讲了,走了都打扫。”
马兴河骂骂咧咧,把脚下几个纸箱给踢开,弄出一条走路位置。
卫生差什,打扫就了,郭凡重点看里房屋构造。
里分成了多个房间,两个小房间,可以当办公室,一个大厅,摆上桌子和电脑,就码农们办公好地方。
而一个面积中等房间,可以好好装饰一下,当做会客厅,软件公司租下里,算错。
里普通装修,墙面刷了大白,地面普通瓷砖,除了会客厅可能要买点好家具、沙发装饰一下,其他地方可以直接入驻。
郭凡真相中里了,就问马兴河:“里租金多少?”
“哥说了,都认识了,给你便宜点,原里一年十万,给你就八万一年好了。”
个价格倒比较公允,他随即打电话和安飞说了一下里况,他要开视频,让安飞也看一看里房间构造。
“用看了,郭哥你办事放心,价格也行,你就代签合同就。”
安飞相信郭凡,直接同意了。
那郭凡就决定签合同了。
马兴河倒也干脆,随手就掏出了租房合同,把房屋地址、租金等空着地方填上,然就可以签字了。
郭凡简单看了下合同,问题,就签了名字,准备一次支付一年租金,也就八万元。
本押金,过马兴河也给免了,郭凡信誉比押金好使。
过郭凡要对方多两天时间,他要打扫一下房间,可能要简单装修一下会客厅。
“郭板痛快,给你多算一个星期好了,们合同生效期定在一个星期。”
马兴河直接让利,他像一些房东,斤斤计较样子。
也许房子太多,懒得计较缘故。
接着郭凡就拿到了间房子钥匙,马兴河说事给他打电话,然就离开了。
郭凡看着片场地,他就打电话,叫家政公司给打扫一下,同时电话打给邻居李强。
邻居做建材生意,认识很多装修队,就让他介绍了一个靠谱装修队。
郭凡准备装修太好,两万元以内,把会客厅简单装修一下就行。
样整个房子租下,总共支出10万,装修和杂项两万,共计12万。
等过几天装修完成,他们就可以搬进入驻了。
时光荏苒,又过了个把星期,天气越越凉了,很多穿上了秋。
郭凡穿了秋,似乎也给他带了喜气,唐市电视台,终于播出了前黎小圆拍摄节目,郭凡餐厅,和先进点餐系统,在唐市掀起了一波风。
当晚播出,安飞电话就断响起,都咨询点餐系统。
十几个电话打过,安飞和他们一顿讲解,虽然当场下单,但安飞觉得,应该总几个订单。
他得内心里称赞郭凡英明,多亏他未雨绸缪,提前培养了一批安装工,要然现招肯定及。
安飞知道唐市肯定会订单,但想到订单如此快。
而且个需求,和郭凡过一面缘,他就唐市程野。
程野曾求郭凡去他家里,他爸妈做过一顿药膳,郭凡送了他们一个降压药方,也算认识了。
段期间,偶联系。
天,程野带着两个男,在下午一点多时候,到了郭凡餐厅。
“郭板,们请自,望要嫌弃。”程野笑道。
“哪里,欢迎欢迎!”
郭凡与他们三一一握手,然米慧三端过三杯茶,郭凡就在餐厅里和他们聊天。
其中程野身边两个男,一直在打量屋内装饰,郭凡就感觉他们普通客,应该别目。
果然,和程野聊了一会,他就说起了此行目。
那地方位于城西,地方稍微点偏,房间简单装修,也隔出了几个房间,貌似挺适合,面积160方左右。
“今天能去看看房子吗?”郭凡问道。
“可以,去拿钥匙,你车话就先开过去好了,车话,去接你。”个年轻挺客气。
“车,那们在房子那里碰面。”
郭凡和小伙子互留了手机号码,得知对方叫马兴河,看他和包租公马华清真亲戚关系。
郭凡随开车出发。
很快开车到地方,郭凡就看到里周围环境错,就员多少,大白天街上也看到多少。
周围几个低端小区,看样子点像迁房,看样子并,那以要租员工宿舍,就地方了。
很快,和郭凡通话马兴河,开着一辆白大众朗逸就了。
郭凡发现就上次租房时,给他送钥匙那个年轻小伙。
马兴河年纪很轻,十一岁,手里拿着一串钥匙,接着和郭凡一起乘电梯进入大厦。
上去时候,郭凡发现个大厦入率很高。
说十户九空,也就入了三分一户。
“里好像气行。”郭凡说道。
马兴河点头:“嗯,里发展起,当时卖房时候,宣传边要通地铁,哥就买了里几套房子等升值,结果被忽悠了,地铁本就过里,然里气就行了,房子也卖上价,也什租,就闲置了。”
郭凡听完真行,能买起多房子当职业包租公,马华清财力可想象。
过郭凡敏锐发现对方话里潜台词,就问道:“你说,你哥在附近房子?”
“对,那两个小区共5套商品房,只租出去了两套,三套闲置呢!”
马兴河站在窗户处,指了指周围两个小区,五套房子,就分部在里。
郭凡明白了,马华清妥妥隐形富豪,他手底下房子数量深可测,即便地段好,按照几年房产大环境,那真翻倍增值,未几年他资产绝对能翻几番。
说话间到楼上房间,马兴河用钥匙打开了门,发现房间里面乱七八糟,破烂扔了一地。
“真**,上一任租客太讲了,走了都打扫。”
马兴河骂骂咧咧,把脚下几个纸箱给踢开,弄出一条走路位置。
卫生差什,打扫就了,郭凡重点看里房屋构造。
里分成了多个房间,两个小房间,可以当办公室,一个大厅,摆上桌子和电脑,就码农们办公好地方。
而一个面积中等房间,可以好好装饰一下,当做会客厅,软件公司租下里,算错。
里普通装修,墙面刷了大白,地面普通瓷砖,除了会客厅可能要买点好家具、沙发装饰一下,其他地方可以直接入驻。
郭凡真相中里了,就问马兴河:“里租金多少?”
“哥说了,都认识了,给你便宜点,原里一年十万,给你就八万一年好了。”
个价格倒比较公允,他随即打电话和安飞说了一下里况,他要开视频,让安飞也看一看里房间构造。
“用看了,郭哥你办事放心,价格也行,你就代签合同就。”
安飞相信郭凡,直接同意了。
那郭凡就决定签合同了。
马兴河倒也干脆,随手就掏出了租房合同,把房屋地址、租金等空着地方填上,然就可以签字了。
郭凡简单看了下合同,问题,就签了名字,准备一次支付一年租金,也就八万元。
本押金,过马兴河也给免了,郭凡信誉比押金好使。
过郭凡要对方多两天时间,他要打扫一下房间,可能要简单装修一下会客厅。
“郭板痛快,给你多算一个星期好了,们合同生效期定在一个星期。”
马兴河直接让利,他像一些房东,斤斤计较样子。
也许房子太多,懒得计较缘故。
接着郭凡就拿到了间房子钥匙,马兴河说事给他打电话,然就离开了。
郭凡看着片场地,他就打电话,叫家政公司给打扫一下,同时电话打给邻居李强。
邻居做建材生意,认识很多装修队,就让他介绍了一个靠谱装修队。
郭凡准备装修太好,两万元以内,把会客厅简单装修一下就行。
样整个房子租下,总共支出10万,装修和杂项两万,共计12万。
等过几天装修完成,他们就可以搬进入驻了。
时光荏苒,又过了个把星期,天气越越凉了,很多穿上了秋。
郭凡穿了秋,似乎也给他带了喜气,唐市电视台,终于播出了前黎小圆拍摄节目,郭凡餐厅,和先进点餐系统,在唐市掀起了一波风。
当晚播出,安飞电话就断响起,都咨询点餐系统。
十几个电话打过,安飞和他们一顿讲解,虽然当场下单,但安飞觉得,应该总几个订单。
他得内心里称赞郭凡英明,多亏他未雨绸缪,提前培养了一批安装工,要然现招肯定及。
安飞知道唐市肯定会订单,但想到订单如此快。
而且个需求,和郭凡过一面缘,他就唐市程野。
程野曾求郭凡去他家里,他爸妈做过一顿药膳,郭凡送了他们一个降压药方,也算认识了。
段期间,偶联系。
天,程野带着两个男,在下午一点多时候,到了郭凡餐厅。
“郭板,们请自,望要嫌弃。”程野笑道。
“哪里,欢迎欢迎!”
郭凡与他们三一一握手,然米慧三端过三杯茶,郭凡就在餐厅里和他们聊天。
其中程野身边两个男,一直在打量屋内装饰,郭凡就感觉他们普通客,应该别目。
果然,和程野聊了一会,他就说起了此行目。