第361章 做慈善

    吴家掌门,吴天印年近七旬,但依旧身材魁梧健壮。

    “外公。”吴鼻子。

    “丫头,想去就去,郑秋送钱地义,他欠你们母女必承郑家,再说,就几百亿而,小岛民就小家子气。”吴天印着吴头冷哼道。

    吴和破涕笑,她最喜欢听外公吹牛皮了。

    “你个死头子吹会死,以家里要出大事儿,也绝对败在你张嘴上,事儿吗?说,打断骨头连着筋,和总归要和郑家,你以小孩子置气呢?”外婆怒气冲冲骂道。

    原本气焰嚣张吴天印干咳一声,鼻子嘴道“管,反正想去,那就去,和要想去,他郑家就开航母拦着,子也给和送去。”

    “外公威武!”吴和笑呵呵捧哏。

    “威武个,你外公当年就家郑家捐了航母,才答应让你妈和郑秋相亲,现在脸提。”外婆白了吴天印一

    吴和闻言也怪异看了吴天印。

    “咳咳,陈年往事谁记得,行了,事儿和你自己决定,跟你外婆商量。”吴天印板着脸说道。

    “结果出了吗?”吴和微微蹙眉。

    “以家里得她打理,她出去做什能忙活几年?”外婆瞪了吴天印。

    “也,外,虽然个女孩...”吴天印嘀咕了一句,坐在椅子上说道“确实桓古面搞小把戏。”

    吴和闻言皱起眉。

    果然和她猜测多,宠物社区只一个意外导索,提前引发了桓古和龙图矛盾。

    同行冤家,作夏国两大龙头集团,想要平安相处,确实难了些。

    “蒋家大。”外婆闻言也轻叹了口气。

    “十年前,国际曾出现过一场次贷危机,当时咱们家现金流健康,就抢了桓古一些项目,结下了一些渊元。”吴天印对吴和解释道。

    “那会抓阑尾个项目做文章呢?”吴和依旧解。

    如果真想搞小动作,能够影响利空手段很多,必要选个勄感项目做文章。

    即便桓古也少阑尾项目,纯属杀敌一千自损八百

    房价取决于地价,地价取决于配套,配套取决于规划。

    被放弃项目,就规划价值,基本上都无底洞,解决办法。

    “原因很多,过主要负债率问题,主要原因。”吴天印直接实话实话。

    “当初就跟你说,稳扎稳打才正道,高歌猛进看着风光,实际一地毛。”外婆说着瞪了吴天印。

    吴天印抓了抓头敢多说。

    吴和也叹了口气,她自然知道,龙图虽然业内排行第,但负债&xe001排行第一,甚至在国际上都名,早些年从国外融资过程,就受到过很多质疑。

    过那时业内境一片大好,而现在增速确实些平缓了,那问题就暴露越多。

    “所以,桓古其实想从们身上割。”吴和眯起,猜到了对手

    了让龙图炸掉,而施加压力,打压龙图发展和规划,以慢慢吞并手段徐徐图

    说,确实一招高妙谋。

    “龙图下面级三级承包商阑尾项目整理出了,32个重点城市33个项目,面积超过3000万平米,总资产接近2000亿,其余三线城市项目超过200个,总资产也2000亿左右,4000亿亏损,个窟窿点大。”吴天印从怀里拿出一份文件放在桌子上。

    4000亿,龙图13%份额,刚好和龙图市值差多。

    说,金融个东西,时候挺准

    “桓古阑尾率在5%左右,控制们好很多,所以他们可以狠下心个空子,说,蒋家那个赘婿,确实点手段。”吴天印在说时候,语气中丝毫掩盖其中艳羡。

    同样女婿,蒋家女婿和吴家女婿差多?

    听说次舆论影响,也蒋家嫡长孙女出手。

    “那个叫蒋芸小姑娘.....”吴天印咂嘴欲言又止。

    “次导致们利空消息,就蒋芸娱乐公司制作。”吴和抿了抿

    “哦,看那丫头也错,也就比和差一点。”吴天印哈哈笑道。

    吴和看着报告,蹙眉语。

    一时间房间内陷入到诡异安静,外婆和吴天印也开口打扰。

    等吴天印喝茶水喝点饱时候,吴和放下了报告沉声道“看了一下,如果们愿意承担用户退款,也许只需要一千多亿赔偿。”

    “一千多亿确实能解决次危机,但项目烂在那里,4000亿亏损变成了5000亿亏损,你算账?”吴天印闻言皱起眉,语气悦。

    “种项目要就冷处理,要就想办法盘活,而盘活则需要双倍投入,和,做企业,做慈善,们也需要生活,企业也需要发展,如果做,那公司肯定会受到严重影响,十多万员工办?

    电影里瞎编了煽动观众,你也信了呢?”外婆也些疑惑看向吴和。

    《好子》部电影上映以,吴天印一家都去看了,管出于什心理,他们也想看看,一部电影到底凭什把他们逼到如此境地。

    “自然知道其中原因,受到电影影响,在想另外一个问题,桓古固然居心叵测,但场对局中,明显第三方。”吴和面,反而神越发坚毅。

    听到孙女话,吴天印和外婆脸上同时露出错愕,紧接着两位便面露喜

    “好,果然吴家。”吴天印大笑着拍了怕吴头“丫头,你困在危机里,反而能够跳出溯本清元,外公真很欣慰,你再继续说说。”

    吴和也笑了笑,葱白手指在文件上数字上划过“对于说,些都亏损,但对于第三方说,&xe001无形损失,他们也希望能够解决好问题,刚才看了一下报告,几个项目可以盘活

    们可以用负债转移方法,将所业主都置换到几个重点楼盘中,然向第三方申请方案,比如个在京华地区,阑尾业主总数一万三千户,个瑞图御园,市中心繁华地段,十年前项目了,

    五十万平体量,3000户左右,只要再投入七十亿左右就可以盘活,以均价2万算,只要全部卖出,面涨到3万,基本上就能收成本,而个地段平均房价超过6万了,所以盘活价值

    个海洋生态城项目,地理位置一般,但面积大,将近一万户,如果把所业主置换到里,只要再投入一百多亿就能解决问题,光个两个项目运作好,就能够收支平衡解决问题,更何况第三方补助。”

    听了吴想法,吴天印锐利目光中闪烁着异彩“两百亿现金砸进去,就能解决京华项目隐患,错,很错,至于剩下两个项目,烂在那里也无所谓了,反正地会跑,万一以规划到了,机会。”

    盘活计划,说起确实容易,但多年愿意去作?

    无非代价问题。

    阑尾项目所以价值,就黑心承包商把钱卷走,只留下一个债务烂摊子,而时接手需要接手整体债务责任

    相当于,一个原本需要一百亿建成项目,因承包商跑了,个项目就变成了一百亿债务,龙图要盘活,但要承担一百亿债务,要额外再投入五十亿资金盘活,而且价格也未必能够买上去。

    本一百亿就能完成项目,变成了一百五十亿项目,赚钱就亏了五十亿,种烂摊子,谁愿意接手?

    至于些项目算在了龙图身上,原因很简单。

    因龙图主要赚钱卖盘子,而卖地赚差价。

    而且了赚两份钱,卖了地以,承包商将地再抵押给龙图换取贷款资金,所以笔账最落在了龙图身上。

    十个项目跑一个,种损失对于发展中龙图并大,多算癣疥疾。

    但一旦发展进入平缓期,些癣疥疾就变成了附骨疽。

    只要想要清算,最要命

    即便听到了吴计划和想法,吴天印依旧觉得些冤枉,认龙图无妄灾,大骂桓古那些手段下作。

    在恍惚际,吴和突然想起一个问题“桓古既然主动挑起个问题,那第三方自然也会放过他们,他们要解决些问题?合作余地?”

    听到吴和要与虎谋皮,吴天印都些吓到了,惊疑看着她。

    知道丫头格局大,单纯好奇。

    “和,你要记,即便能盘活,咱们也要尽量拖着。”吴天印正道。

    吴和微微蹙眉。

    “因一旦你盘活了第一个,面就会无数个,那们就真成了做慈善造福社会了,桓古既然种其因,那就必然食其果,

    全国几千个项目,足够他们吃一壶,想吃下们,就怕他们撑死,到时候未必们起复时机!”吴天印沉声道。

    吴和闻言应,则看着文件上,各个城市业主数据些发愣。

    原,在龙图辉煌,竟然几万个小冤。

    而吴天印话也让她些茫然。

    龙图盖房子企业,做慈善

    可,盖房子,应该就了让吗?

    房子,点怪?

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