一会儿,掌柜儿子过了。
“殷小姐您好,鄙姓蒋,名易升,听说您意向要盘下个酒楼?”蒋易升问道。
殷素素点头道:“对,想要买下,只要价格合理,问题。”
蒋易升拉了个椅子坐在了殷素素对面,开口说道:“殷小姐,爷爷蒋家旁支,干了四十年,攒钱买下了里,只买了一年,因东西全部新换,所以您可以看大约都七八成新。”
殷素素点了点头,确实如此。
“儿地段也错,临街,往往少,顾客也多,您就算重新装修,也可以直接投入使用。”蒋易升认真地介绍道。
殷素素表示明白,要卖自然要卖个好价钱,那自然要多多说好话。
蒋易升偷偷看了一殷素素表,而放下了一些心道:“主要爹年纪大了,所以想要乡养,放心爹,所以也要跟着一起去了,才转让店铺。”
殷素素一怔,问道:“哪里?”
“小河村。”蒋易升说道。
殷素素心中莫名觉得奇怪,便多问了一句道:“做茶楼,去种地吗?”
“,出而作入而息,简单。”蒋易升说话时候,明显带了丝凄苦意,仿佛并非出自本意。
殷素素一下子便明白了,就算旁支,过也并如意。
辛辛苦苦四十年,到头买下茶楼过一年就要逃,看真吃了大罪。
“确实很意个地方,您开个价,合适就拿下了。”殷素素说着,忽地朝外看了一道,“别要竞价吗?”
蒋易升立刻道:“了,就算,也跟殷小姐谈定了,能出尔反尔呢。”
殷素素抱臂,淡淡道:“那好,多少价?”
蒋易升轻吐出一口气,试探地喊道:“殷小姐,一万两。”
殷素素无语到直接笑了,一个偏远县城一个茶楼转让费一万两?
原先她心理预期大概在三千两到五千两,结果蒋易升直接狮子大开口,简直将殷素素直接震在了当场。
“恕直言。”殷素素深了一口气,“值个价。”
蒋易升尴尬地笑了一声,他也知道自己个要价太高了,但他也办法,最机会了。
“殷小姐,店里一切桌椅锅灶,都留给你。”蒋易升放弃地说道。
殷素素撑着桌子缓缓起身道:“太贵了。”
蒋易升见要走,立刻起身,咬了咬牙道:“样殷小姐,八千两,真能再低了,真能了。”
说着,蒋易升圈通红,竟要哭了。
殷素素一脸怔愣,重新坐了下,说道:“您事说?”
蒋易升欲言又止,到最实在办法了,亲自起身去关了门,而坐位置上,压低声音说道:“殷小姐,们付起土地使用费了。”
“买了茶楼,地方要交土地费?”殷素素瞪大了睛,什道理。
“殷小姐,您县令亲妹妹,您大概需要。”蒋易升赶紧解释说道。
“您蒋家呢。”殷素素反驳道。
蒋易升苦笑了一声道:“旁支哪里算得上蒋家呢,而且爷爷被赐姓。”
“赐姓?”殷素素气笑了,蒋家真当自己皇帝了成?
“样殷小姐,爷爷做了四十年,攒下了两千八百两银子,提出要买下个茶楼,希望子孙代可以那劳累,低一头。”蒋易升说着,微皱着眉,深深地叹了一口气。
殷素素则注意力都在两千八百两上面,所以铺子花了三千两到盘下?
“族里一开始就同意了,也签了转让书。茶楼面积小,往过路都要进歇歇脚,歇脚最多点一壶十文钱茶。蒋家本家也看上个小地方,所以渐渐地就入敷出了,加上们每月要交十两土地使用费,若交上,就会累积。”蒋易升说道。
殷素素到里差多听明白了,看所谓累积,可能翻倍。
“生意越越难做,到如今实在撑下去了,又欠了本家钱。如果把钱上,女儿就得去做奴婢,签死契。殷小姐,您好心,就当救救们一家。”蒋易升说着,直接跪了下。
殷素素被吓了一大跳,小芽立刻过去将给扶了起。
殷素素抬抬手,道:“你容想想。”
蒋易升红着,拱着手,仿佛一下子了十几岁,紧张地等待着殷素素答。
“所以你爷爷盘下茶楼,常过蒋家就了?”殷素素忽然问道。
蒋易升立刻点头,“本生意好得很,忽然就都了,爷爷办法,只好接待那些歇脚,但他们本身就穷,哪里点起贵茶,自然入敷出。而且他们过歇脚,那些蒋家就嫌弃个地方脏乱了,更愿意了。”
殷素素低声道:“怪得,你掉进去圈套里去了,过短短一年时间,将你扒连血都剩。”
“殷小姐,事到如今也想清楚了,虽然村种地也要付租赁钱,但努努力,总能撑着,县里,们真待下去了。”蒋易升哭道。
“租赁地,一年需要给多少钱?”殷素素忽然好奇问道。
“一亩地,一年租金十两银子,粮食上交三分,其余都可以自己留着,也可以在蒋家粮坊交易,换成银两。而且那边靠山,可以打些野味,野味能提过卖,蒋家也收。”蒋易升说道。
殷元辛看着蒋易升地对未憧憬,和快要脱离苦海希望,终忍心。
“你欠了多少银子?”殷素素问道。
“殷小姐,欠了七千八百两银子,再多要两百两,了乡置地。”蒋易升说道。
殷素素想了想,两百亩地,若肯努力话,估计也过会差,但蒋家应该会好心才对。
“殷小姐您好,鄙姓蒋,名易升,听说您意向要盘下个酒楼?”蒋易升问道。
殷素素点头道:“对,想要买下,只要价格合理,问题。”
蒋易升拉了个椅子坐在了殷素素对面,开口说道:“殷小姐,爷爷蒋家旁支,干了四十年,攒钱买下了里,只买了一年,因东西全部新换,所以您可以看大约都七八成新。”
殷素素点了点头,确实如此。
“儿地段也错,临街,往往少,顾客也多,您就算重新装修,也可以直接投入使用。”蒋易升认真地介绍道。
殷素素表示明白,要卖自然要卖个好价钱,那自然要多多说好话。
蒋易升偷偷看了一殷素素表,而放下了一些心道:“主要爹年纪大了,所以想要乡养,放心爹,所以也要跟着一起去了,才转让店铺。”
殷素素一怔,问道:“哪里?”
“小河村。”蒋易升说道。
殷素素心中莫名觉得奇怪,便多问了一句道:“做茶楼,去种地吗?”
“,出而作入而息,简单。”蒋易升说话时候,明显带了丝凄苦意,仿佛并非出自本意。
殷素素一下子便明白了,就算旁支,过也并如意。
辛辛苦苦四十年,到头买下茶楼过一年就要逃,看真吃了大罪。
“确实很意个地方,您开个价,合适就拿下了。”殷素素说着,忽地朝外看了一道,“别要竞价吗?”
蒋易升立刻道:“了,就算,也跟殷小姐谈定了,能出尔反尔呢。”
殷素素抱臂,淡淡道:“那好,多少价?”
蒋易升轻吐出一口气,试探地喊道:“殷小姐,一万两。”
殷素素无语到直接笑了,一个偏远县城一个茶楼转让费一万两?
原先她心理预期大概在三千两到五千两,结果蒋易升直接狮子大开口,简直将殷素素直接震在了当场。
“恕直言。”殷素素深了一口气,“值个价。”
蒋易升尴尬地笑了一声,他也知道自己个要价太高了,但他也办法,最机会了。
“殷小姐,店里一切桌椅锅灶,都留给你。”蒋易升放弃地说道。
殷素素撑着桌子缓缓起身道:“太贵了。”
蒋易升见要走,立刻起身,咬了咬牙道:“样殷小姐,八千两,真能再低了,真能了。”
说着,蒋易升圈通红,竟要哭了。
殷素素一脸怔愣,重新坐了下,说道:“您事说?”
蒋易升欲言又止,到最实在办法了,亲自起身去关了门,而坐位置上,压低声音说道:“殷小姐,们付起土地使用费了。”
“买了茶楼,地方要交土地费?”殷素素瞪大了睛,什道理。
“殷小姐,您县令亲妹妹,您大概需要。”蒋易升赶紧解释说道。
“您蒋家呢。”殷素素反驳道。
蒋易升苦笑了一声道:“旁支哪里算得上蒋家呢,而且爷爷被赐姓。”
“赐姓?”殷素素气笑了,蒋家真当自己皇帝了成?
“样殷小姐,爷爷做了四十年,攒下了两千八百两银子,提出要买下个茶楼,希望子孙代可以那劳累,低一头。”蒋易升说着,微皱着眉,深深地叹了一口气。
殷素素则注意力都在两千八百两上面,所以铺子花了三千两到盘下?
“族里一开始就同意了,也签了转让书。茶楼面积小,往过路都要进歇歇脚,歇脚最多点一壶十文钱茶。蒋家本家也看上个小地方,所以渐渐地就入敷出了,加上们每月要交十两土地使用费,若交上,就会累积。”蒋易升说道。
殷素素到里差多听明白了,看所谓累积,可能翻倍。
“生意越越难做,到如今实在撑下去了,又欠了本家钱。如果把钱上,女儿就得去做奴婢,签死契。殷小姐,您好心,就当救救们一家。”蒋易升说着,直接跪了下。
殷素素被吓了一大跳,小芽立刻过去将给扶了起。
殷素素抬抬手,道:“你容想想。”
蒋易升红着,拱着手,仿佛一下子了十几岁,紧张地等待着殷素素答。
“所以你爷爷盘下茶楼,常过蒋家就了?”殷素素忽然问道。
蒋易升立刻点头,“本生意好得很,忽然就都了,爷爷办法,只好接待那些歇脚,但他们本身就穷,哪里点起贵茶,自然入敷出。而且他们过歇脚,那些蒋家就嫌弃个地方脏乱了,更愿意了。”
殷素素低声道:“怪得,你掉进去圈套里去了,过短短一年时间,将你扒连血都剩。”
“殷小姐,事到如今也想清楚了,虽然村种地也要付租赁钱,但努努力,总能撑着,县里,们真待下去了。”蒋易升哭道。
“租赁地,一年需要给多少钱?”殷素素忽然好奇问道。
“一亩地,一年租金十两银子,粮食上交三分,其余都可以自己留着,也可以在蒋家粮坊交易,换成银两。而且那边靠山,可以打些野味,野味能提过卖,蒋家也收。”蒋易升说道。
殷元辛看着蒋易升地对未憧憬,和快要脱离苦海希望,终忍心。
“你欠了多少银子?”殷素素问道。
“殷小姐,欠了七千八百两银子,再多要两百两,了乡置地。”蒋易升说道。
殷素素想了想,两百亩地,若肯努力话,估计也过会差,但蒋家应该会好心才对。