签长了就赚了!
两天过,陆浩到市供销社会议室,签仓库租赁合同。
先前通了气,几方心中都数,而且意向,过签合同只走一个法律方面程序,流程。
林家财和丈吴留治居中沟通,合同签订非常顺利,最终签订了30年租赁合同,每平米每个月1元租金,面积按照建筑算,3万平。
每个月租金3万元!
拿着合同,陆浩相当意,跟林家财和吴留治寒暄了几句,又跟其他几个领导说了些话,才离开。
上了车。
他直接开车到百货店,高高兴兴对苏敏道,“走,带你去一个地方瞧瞧。”
“去哪?”苏敏很诧异。
“到了地方你就知道了。”陆浩卖了一个关子。
然,他又冲陈林娇道,“你和刘萍就稍微辛苦一点,忙过就喊店里务员帮忙。”
“好。”陈林娇点头。
让店里务员帮忙,并会白帮,只要帮忙,都会送几个包子。
务员在百货店边上班,能早走,在早餐店帮忙,能额外东西拿,都非常乐意过帮忙。
陆浩扶着苏敏坐上车,开着车直接往仓库去了。
仓库大门中间上了锁,锈迹斑斑,门用钢筋焊接起铁栅栏门,刷上了一层油漆,过会儿油漆剥离,褪厉害。
一看就知道很长一段时间维护,仓库放在闲置了许久。
陆浩停下车,直接从边上捡了块砖头,将锁给砸掉了。
“你把家锁给砸了?”苏敏吓了一跳。
寻思着,自家男癖好又变了,带着她过偷东西?
但地方好似也什东西可以偷。
跑到里看风景?但里也什好看,都些杂草。
“往,地方就属于们了。”陆浩将锁砸掉,将铁门推开。
嘎吱吱响。
拍了拍手上灰尘和沾上铁锈,对自己女道,“样,面积大大?地方占地面积5万平,上面建筑3万平。”
他很激动,签下30年租赁合同,只他一个期盼,本想着会实现,想到对方居然同意了。
租金也规定,每年,租金上涨幅度能超过5%。
一个月3万租金,一年就36万,就以最大涨幅5%算,要涨租金,第年也才多出1.8万租金。
即便每年都涨5%,一连涨30年,每平米租金也过从1元涨到4.32元!
地段,别说30年,就5年,每平米租金就会涨到4元!
目前,每月1元钱一平租金,跟周围其他仓库租赁价格相比,要稍微高些,但随着时间推移,只会越越划算!
重要,大一块地,好一块位置,租下了30年,而且往要续租,陆浩优先租赁权!
在会议桌上,用杂品公司负责因签了大一个单子,每个月能给用杂品公司提供3万块钱纯利,高兴嘴都快裂到了耳。
但随着时间推移,他恐怕就那高兴了。
在会儿,个合同用杂品公司负责政绩,他拿得出手,可以吹嘘合同,但等过些年,怕会成他污点。
将用杂品公司资产,以低廉价钱租赁出去,肯定会被别拿出攻讦,过些都跟陆浩关系。
他靠就利用信息差赚取利益。
仓库大多数地方都泥路,也清理,地面上也冒出了杂草,非常旺盛。
陆浩牵着苏敏,也往里面走,站在稍微空旷,杂草那多地方,观看着。
“地方租下了,大门肯定要换,砸就砸了,关系,里面也什能偷。”陆浩说道。
“租下了?大地方,租下做什?”苏敏诧异问道。
“用作仓库,百货店仓库小了,生意又非常好,特别节假,时货物从别地方运过,得租借其他仓库,比较麻烦,干脆就在里长期租下一处仓库,作百货店存放货物中转站。”陆浩说道。
“个地方原先用杂品公司,家公司供销社下属企业,过财务独立了出去,租赁价钱,林家财那边帮了很大忙,只能帮着说一句,拿下块地租金比别地方确要稍微贵一点,一个月每平米租金1块钱,租了30年。”
“租了30年?久。”苏敏惊道,“既然比别地方贵,什只租两三年,看看况?”
她看着面前偌大仓库,“好地方,就样荒着了,好多&xe001连地方都,特别那些工作晚,而且结婚,很多只能好几个挤在同一间宿舍,地方要用盖楼,给员工提供宿,该多好。”
她觉得些可惜。
单位职工,在解决员工宿问题时候,大体分两种况,如果结婚,会安排在职工宿舍,者叫单身宿舍,几个一间房,如果结了婚,就会被分到别宿舍,地方能稍微大一点,而且多结婚职工,可以被称家属院。
只过无论哪一种况,房子面积都会大,下并会。
“利益事,谁会去干?”陆浩说道,“在些中,块地用盖楼,给职工分房,如出售者出租,至少能账户上面带利润,甚至放在,也好过盖楼,盖楼会花钱。”
“像样主动给职工奖金,加班费,分红可多。”
如今,单位改革,追求效益,卖掉差资产,能让账面变得好看,节省花销,同样也能让账面好看。
主动解决员工宿问题领导,少数,而主动改善员工宿问题领导,更少数。
“那倒,你样板很少。”苏敏非常认同点头,“你跟说,想着要一次租30年,而租两三年,先看看况,难成块地往会涨价,所以你才会租久?”
两天过,陆浩到市供销社会议室,签仓库租赁合同。
先前通了气,几方心中都数,而且意向,过签合同只走一个法律方面程序,流程。
林家财和丈吴留治居中沟通,合同签订非常顺利,最终签订了30年租赁合同,每平米每个月1元租金,面积按照建筑算,3万平。
每个月租金3万元!
拿着合同,陆浩相当意,跟林家财和吴留治寒暄了几句,又跟其他几个领导说了些话,才离开。
上了车。
他直接开车到百货店,高高兴兴对苏敏道,“走,带你去一个地方瞧瞧。”
“去哪?”苏敏很诧异。
“到了地方你就知道了。”陆浩卖了一个关子。
然,他又冲陈林娇道,“你和刘萍就稍微辛苦一点,忙过就喊店里务员帮忙。”
“好。”陈林娇点头。
让店里务员帮忙,并会白帮,只要帮忙,都会送几个包子。
务员在百货店边上班,能早走,在早餐店帮忙,能额外东西拿,都非常乐意过帮忙。
陆浩扶着苏敏坐上车,开着车直接往仓库去了。
仓库大门中间上了锁,锈迹斑斑,门用钢筋焊接起铁栅栏门,刷上了一层油漆,过会儿油漆剥离,褪厉害。
一看就知道很长一段时间维护,仓库放在闲置了许久。
陆浩停下车,直接从边上捡了块砖头,将锁给砸掉了。
“你把家锁给砸了?”苏敏吓了一跳。
寻思着,自家男癖好又变了,带着她过偷东西?
但地方好似也什东西可以偷。
跑到里看风景?但里也什好看,都些杂草。
“往,地方就属于们了。”陆浩将锁砸掉,将铁门推开。
嘎吱吱响。
拍了拍手上灰尘和沾上铁锈,对自己女道,“样,面积大大?地方占地面积5万平,上面建筑3万平。”
他很激动,签下30年租赁合同,只他一个期盼,本想着会实现,想到对方居然同意了。
租金也规定,每年,租金上涨幅度能超过5%。
一个月3万租金,一年就36万,就以最大涨幅5%算,要涨租金,第年也才多出1.8万租金。
即便每年都涨5%,一连涨30年,每平米租金也过从1元涨到4.32元!
地段,别说30年,就5年,每平米租金就会涨到4元!
目前,每月1元钱一平租金,跟周围其他仓库租赁价格相比,要稍微高些,但随着时间推移,只会越越划算!
重要,大一块地,好一块位置,租下了30年,而且往要续租,陆浩优先租赁权!
在会议桌上,用杂品公司负责因签了大一个单子,每个月能给用杂品公司提供3万块钱纯利,高兴嘴都快裂到了耳。
但随着时间推移,他恐怕就那高兴了。
在会儿,个合同用杂品公司负责政绩,他拿得出手,可以吹嘘合同,但等过些年,怕会成他污点。
将用杂品公司资产,以低廉价钱租赁出去,肯定会被别拿出攻讦,过些都跟陆浩关系。
他靠就利用信息差赚取利益。
仓库大多数地方都泥路,也清理,地面上也冒出了杂草,非常旺盛。
陆浩牵着苏敏,也往里面走,站在稍微空旷,杂草那多地方,观看着。
“地方租下了,大门肯定要换,砸就砸了,关系,里面也什能偷。”陆浩说道。
“租下了?大地方,租下做什?”苏敏诧异问道。
“用作仓库,百货店仓库小了,生意又非常好,特别节假,时货物从别地方运过,得租借其他仓库,比较麻烦,干脆就在里长期租下一处仓库,作百货店存放货物中转站。”陆浩说道。
“个地方原先用杂品公司,家公司供销社下属企业,过财务独立了出去,租赁价钱,林家财那边帮了很大忙,只能帮着说一句,拿下块地租金比别地方确要稍微贵一点,一个月每平米租金1块钱,租了30年。”
“租了30年?久。”苏敏惊道,“既然比别地方贵,什只租两三年,看看况?”
她看着面前偌大仓库,“好地方,就样荒着了,好多&xe001连地方都,特别那些工作晚,而且结婚,很多只能好几个挤在同一间宿舍,地方要用盖楼,给员工提供宿,该多好。”
她觉得些可惜。
单位职工,在解决员工宿问题时候,大体分两种况,如果结婚,会安排在职工宿舍,者叫单身宿舍,几个一间房,如果结了婚,就会被分到别宿舍,地方能稍微大一点,而且多结婚职工,可以被称家属院。
只过无论哪一种况,房子面积都会大,下并会。
“利益事,谁会去干?”陆浩说道,“在些中,块地用盖楼,给职工分房,如出售者出租,至少能账户上面带利润,甚至放在,也好过盖楼,盖楼会花钱。”
“像样主动给职工奖金,加班费,分红可多。”
如今,单位改革,追求效益,卖掉差资产,能让账面变得好看,节省花销,同样也能让账面好看。
主动解决员工宿问题领导,少数,而主动改善员工宿问题领导,更少数。
“那倒,你样板很少。”苏敏非常认同点头,“你跟说,想着要一次租30年,而租两三年,先看看况,难成块地往会涨价,所以你才会租久?”