“店铺位置看好了,就在学校正门,用过马路,在大门一侧街道上,面积20多平,原先一家小餐馆,生意行,板意出租。”张永强说道。
他和苏玉梅一起过。
两看好了学校,看好了店铺,就过找陆浩商量。
“学校正门,而且就在大门旁边?”陆浩皱了下眉头,看着张永强,“店铺产权谁,你弄清楚了?”
“你跟房东鉴定合同了?看产权证吗?”
“看产权证,合同签,过跟产权证应该多大关系?只要签订了合同,就行了?”张永强说道。
“餐馆板说要出租店铺,店铺肯定他?”苏玉梅也问道。
陆浩出烟,给张永强递了一。
张永强也很会事,马上掏出柴,给陆浩点着,然才点着自己嘴里烟,“里面难道什猫腻?”
他看陆浩神些一样,而且陆浩问,似乎真些问题?
如今,他对陆浩语气变化,神,格外注意。
“肯定存在着猫腻,他可能手房东,虽然出租店铺,但店铺他,他产权证,租赁期限到,可生意好,就想转手租给你。”陆浩说道,“店铺产权很大可能学校,包括那一条街道店铺产权,应该也都学校。”
普通百姓想要分房,很困难,得要排队,即便轮到自己了,也可能只分到十几十平房子,级别高一点,贡献大一点,分房可能好一点,能个四五十平,五六十平样子。
看起好似土地和房屋很少,够分,但实际并非如此,够分真,但土地并少,少国营单位,再学校样机构,圈地少。
很多国营单位和学校在建立时候,就在地图上画一个圈,直接就批准了,些土地资产富单位,除了主要业务外,另外其他业务,多以出租生意主。
“应该太大关系,只要合同签订好就问题?”张永强问道。
“一般说,太大关系,但怕就怕到时生意起了,要面临扯皮。”陆浩说道,“如果合同真万无一失,那其实合同用存在,什会合同,因很多时候合同并能起到作用。”
个话让张永强些迷糊。
陆浩进一步解释,“门锁用防君子,防小,因小防胜防,合同也类似道理,哪怕签订了合同,但按照合同执行法子许多,比方你生意好时候,天天过,在你店铺前扯皮,被顾客看到了,哪会进店铺?时间一长,店铺生意,你自己就做下去了,也就能达到跟撕毁合同同等效果。”
“那办?家店铺要了,再另外找?”张永强一听,真个可能,马上就问道。
“个店铺位置挺好,出了学校大门多远就,其他地方空余店铺,如果些店铺产权真在学校,应该跟学校领导联系联系,让他们想想办法?”苏玉梅问道。
她看着陆浩。
话意思很明显,想要让陆浩跟学校领导打声招呼,给学校帮着安排好店铺。
“说种况只最坏,一定会发生,只跟你俩提声醒,让你俩心中个准备,预防针作用,即便真手房东,你俩跟对方签合同时候看仔细点,防止里面什漏洞和陷阱就行了。”陆浩说道。
“点小事必要找学校,请师和校长吃饭,了给学校贫困学生免费提供文具,同时也让学校师和校领导对文具店产品一个了解,让他们知道文具店产品适合学生,能帮助学生提高学习效率。”
“至于店铺租赁方面事,则另外事,能放在一起谈。”
“简单说,免费给贫困学生提供文具,算帮助了学校学生,同时也给学校积累了一些名气,对学校利,而学校领导自然也会非常识趣,在学生面前宣传文具店,就完成了双方交换,如果再就店铺问题要学校出面帮忙,就得拿出另外东西进行交换。”
个规则并合同,但&xe001能轻易违反,否则合作法长久下去。
“店铺位置确错,们也想放弃,签合同时候,和永强会多加留意,咱们什时候请学校师和校长吃个饭?”苏玉梅道。
“别那急,你们现在只看了店铺,对方也只口头上说会转租,先将店铺租赁合同签了,将店铺装修,再帮你们联系文具厂家,一切都做好了,再请学校师和校长,包括其他校领导一起吃个饭。”陆浩说道。
事得要一件一件做,得要按照顺序,顺序乱了,就容易出问题,生出旁枝节,就好比结婚就怀了孕,惊喜,可能惊吓,可如果结了婚再怀孕,就惊喜,而惊吓了。
些东西,前顺序那重要,都能达到目,但些东西,前顺序蛮重要。
“那行,和永强马上去做件事,今天就将合同给签了,尽快将文具店装修好,过再跟你联系。”苏玉梅说道。
她想尽快赚钱,一刻都等及。
“你急什?磨刀砍柴工,签合同也急在一时半会儿,你忘了们过找妹夫目?除了让他把关店铺选址问题外,要请他帮文具店装修拿拿主意,看装修才好,妹夫生意忙,别时时过找他,耽误他其他生意。”张永强道。
学聪明了,会替陆浩考虑了。
主要也怕陆浩烦了,会用心指导。
他和苏玉梅一起过。
两看好了学校,看好了店铺,就过找陆浩商量。
“学校正门,而且就在大门旁边?”陆浩皱了下眉头,看着张永强,“店铺产权谁,你弄清楚了?”
“你跟房东鉴定合同了?看产权证吗?”
“看产权证,合同签,过跟产权证应该多大关系?只要签订了合同,就行了?”张永强说道。
“餐馆板说要出租店铺,店铺肯定他?”苏玉梅也问道。
陆浩出烟,给张永强递了一。
张永强也很会事,马上掏出柴,给陆浩点着,然才点着自己嘴里烟,“里面难道什猫腻?”
他看陆浩神些一样,而且陆浩问,似乎真些问题?
如今,他对陆浩语气变化,神,格外注意。
“肯定存在着猫腻,他可能手房东,虽然出租店铺,但店铺他,他产权证,租赁期限到,可生意好,就想转手租给你。”陆浩说道,“店铺产权很大可能学校,包括那一条街道店铺产权,应该也都学校。”
普通百姓想要分房,很困难,得要排队,即便轮到自己了,也可能只分到十几十平房子,级别高一点,贡献大一点,分房可能好一点,能个四五十平,五六十平样子。
看起好似土地和房屋很少,够分,但实际并非如此,够分真,但土地并少,少国营单位,再学校样机构,圈地少。
很多国营单位和学校在建立时候,就在地图上画一个圈,直接就批准了,些土地资产富单位,除了主要业务外,另外其他业务,多以出租生意主。
“应该太大关系,只要合同签订好就问题?”张永强问道。
“一般说,太大关系,但怕就怕到时生意起了,要面临扯皮。”陆浩说道,“如果合同真万无一失,那其实合同用存在,什会合同,因很多时候合同并能起到作用。”
个话让张永强些迷糊。
陆浩进一步解释,“门锁用防君子,防小,因小防胜防,合同也类似道理,哪怕签订了合同,但按照合同执行法子许多,比方你生意好时候,天天过,在你店铺前扯皮,被顾客看到了,哪会进店铺?时间一长,店铺生意,你自己就做下去了,也就能达到跟撕毁合同同等效果。”
“那办?家店铺要了,再另外找?”张永强一听,真个可能,马上就问道。
“个店铺位置挺好,出了学校大门多远就,其他地方空余店铺,如果些店铺产权真在学校,应该跟学校领导联系联系,让他们想想办法?”苏玉梅问道。
她看着陆浩。
话意思很明显,想要让陆浩跟学校领导打声招呼,给学校帮着安排好店铺。
“说种况只最坏,一定会发生,只跟你俩提声醒,让你俩心中个准备,预防针作用,即便真手房东,你俩跟对方签合同时候看仔细点,防止里面什漏洞和陷阱就行了。”陆浩说道。
“点小事必要找学校,请师和校长吃饭,了给学校贫困学生免费提供文具,同时也让学校师和校领导对文具店产品一个了解,让他们知道文具店产品适合学生,能帮助学生提高学习效率。”
“至于店铺租赁方面事,则另外事,能放在一起谈。”
“简单说,免费给贫困学生提供文具,算帮助了学校学生,同时也给学校积累了一些名气,对学校利,而学校领导自然也会非常识趣,在学生面前宣传文具店,就完成了双方交换,如果再就店铺问题要学校出面帮忙,就得拿出另外东西进行交换。”
个规则并合同,但&xe001能轻易违反,否则合作法长久下去。
“店铺位置确错,们也想放弃,签合同时候,和永强会多加留意,咱们什时候请学校师和校长吃个饭?”苏玉梅道。
“别那急,你们现在只看了店铺,对方也只口头上说会转租,先将店铺租赁合同签了,将店铺装修,再帮你们联系文具厂家,一切都做好了,再请学校师和校长,包括其他校领导一起吃个饭。”陆浩说道。
事得要一件一件做,得要按照顺序,顺序乱了,就容易出问题,生出旁枝节,就好比结婚就怀了孕,惊喜,可能惊吓,可如果结了婚再怀孕,就惊喜,而惊吓了。
些东西,前顺序那重要,都能达到目,但些东西,前顺序蛮重要。
“那行,和永强马上去做件事,今天就将合同给签了,尽快将文具店装修好,过再跟你联系。”苏玉梅说道。
她想尽快赚钱,一刻都等及。
“你急什?磨刀砍柴工,签合同也急在一时半会儿,你忘了们过找妹夫目?除了让他把关店铺选址问题外,要请他帮文具店装修拿拿主意,看装修才好,妹夫生意忙,别时时过找他,耽误他其他生意。”张永强道。
学聪明了,会替陆浩考虑了。
主要也怕陆浩烦了,会用心指导。